黄埔,末于等来第一座星河湾!
广州,末于等来又一座星河湾!
比来,广州楼市传出一则重磅动静:在潜心打磨多年后,黄埔星河湾萝峰项目即将面世。
星河湾萝峰规划效果图(以现实规划为准)
一霎时,东部楼市躁动、兴奋,又心潮澎湃。
那是星河湾在番禺之外,广州的又一个全新室第项目,一旦进市,将革新整个东部楼市的格局。
房产君与很多业内人士交换,神异的是,根本每一小我都很笃定,星河湾萝峰项目标进市,对东部人居将是一次彻底的操行提拔。
而关于买家来说,那也是一生中仅有的几次,能拥有星河湾「原始股」的时机。
01.
一生当有一座星河湾
STAR RIVER
在地产圈中,星河湾以专注于高操行室第而闻名。
在起航地广州,21年精耕细做,只要两座星河湾!
2001年,星河湾从番禺大石和南村接壤的一片滩涂上起身,打造第一个项目——广州星河湾。
就在昔时,荣获国度建立部「栖身性能更好楼盘」称号,跻身广州销售金额TOP2。
犹记得,其时各大报纸,以「广州出了个星河湾」为题报导,难掩对星河湾的承认与等待。
2009年,星河湾半岛退场,同业及买家一致公认,那是一场席卷南中国的人居操行风暴。
广州第一次晓得,本来三江会聚、岛尖私宅,视野竟能够如斯开阔。
星河湾半岛晨露园实景图
广州第一次晓得,细到每一块石材、每一棵树、每一条水系,都是千锤百炼与千挑万选。
就算一道看似最简单的木门,星河湾城市颠末无数次测试、改进,才会推向市场。
它也能够为了一次拆修晋级,研究图纸上千份,不吝花上三年时间在全球网罗优良素材。
房产君数次拜访星河湾半岛,特殊喜好2.5公里的骑江木栈道,能碰见羊城八景,与江风一同漫步。
但掌舵人黄文仔觉得还不敷,命令全面整修木栈道,把数万条东南亚梢木全数晋级为进口二代木,愈加抗氧化、防侵蚀。
星河湾半岛骑江木栈道实景图
那也难怪,那里的业主,纵使见过世界,再见星河湾,仍会被征服。
「有一个伴侣,做手机游戏的,第一次来访就看中,立即刷卡1300多万,都不消按揭。」如许的故事,星河湾早已习认为常。
上个月刚刚开售的星河湾半岛五期,总价约3000万起步,吸引了一大片“星粉”逃捧。
仍然,有很多老星河湾业主购置,也有很多通过伴侣圈购置,那是关于“星河湾”三个字的承认。星河湾以「舍得、专心、立异」为理念,买星河湾的房子,其价值只会在沉淀下越来越高。
汕尾星河湾实景图
人生当有一套星河湾,不只在广州,在北京、上海、沈阳、青岛、西安、汕尾等良多城市,都是的。
也恰是因为星河湾对峙高操行,其项目标价格会是片区标杆,单价比周边高几千以至上万,是很一般的事。
星河湾三个字,已经是中国高操行人居极致的图腾。
02.
东部当有一座星河湾
STAR RIVER
但也不能不说,广州始末有一个遗憾,过往“星河湾”像是番禺的私躲,不随便在其他区域复刻。
幸运的是,2022年,东部楼市末于迎来了时机——星河湾萝峰项目,并实现两大破局。
起首,东部楼市,空降一位TOP级高手。
寡所周知,广州的城市开展脉络是东进南拓,而东进明珠,即是科学城。
20多年前,科学城刚起步时仅有约5500人,到2020年则到达了55.1万人,差不多翻了100倍,开展速度惊人。
目前,科学城已集聚了1000多家高科技企业,累计超越130门第界500强企业进驻,会聚全市1/3的上市公司总部,一骑绝尘。
毫无疑问,科学城不缺CEO,不缺高管,不缺手艺精英。
然而,能婚配身份的高操行室第,却是百里挑一。
所以能看到,有圈层沉淀的楼盘,一开盘就火速日光,东部太需要标杆项目了。
与此同时,天河良多实力买家也在东移,而天河公园、牛奶厂以二手房为主,新货抉择面其实不大。
所以,星河湾萝峰项目标绽放,将改动那种供需不服衡的形态。
其次,星河湾萝峰项目,体量到达约236万㎡,是妥妥的巨无霸。在中心区,实属可遇不成求。
如许的体量,将影响楼市良多年,将来想在东部买塔尖室第,星河湾萝峰项目将是绕不开的一个项目。
显然,星河湾正在以城市运营者的姿势,在大盘与城市的关系上,展示诸多深条理、打破性根究。
星河湾项目
一句话,它将成为东部高阶市场的镇山石。
其实,本年黄埔的高操行室第,正在陆陆续续冒出,星河湾的呈现,更是标记性事务!
那么多项目面世,也折射了黄埔楼市正在往投资化,回回栖身属性的大趋向。
所以,无论从城市的角度,楼市的角度,仍是栖身的角度,星河湾萝峰项目都将握住黄埔楼市的操行话语权。
03.
一次拥有星河湾原始股的时机
STAR RIVER
事实上,当星河湾萝峰项目传出要面世的动静,房产君后台就收到了浩瀚征询。
事实,对操行有逃求的人,天然不肯错过星河湾原始股的时机。
其一,在一座城市,能在星河湾初次开盘时就买进,时机其实稀有。
广州只要两次,一次是2001年,一次是2009年。
而2009年到2022年,那一等就是13年,人生能有几个13年?
其二,星河湾对选址要求极高,践行持久主义,心无旁骛深耕操行。没有人能晓得,下一个星河湾什么时候出来。
那意味着,假设不掌握住星河湾萝峰项目,将来良多年,你未必再有时机。
其三,前文也提到,做为高操行室第标杆,星河湾有本身的价值调性。
所以第一期买进,性价比是更高的。
那么,星河湾萝峰项目,在社区打造、产物打造上,又有哪些特殊之处?我们简单剧透一二。
星河湾萝峰营销中心实景图
起首,能够必定的是,项目将是星河湾又一操行IP。
从广州星河湾1.0时代,到北京星河湾2.0时代,到上海星河湾3.0时代,现在的星河湾萝峰项目,已成为星河湾4.0原则又一代表做,在操行管控上有着超越性的晋级。
不吝成本,再造标杆。
其次,它在优良生活体例上,有着独到理解。
项目有着先天地段,拥抱约80万㎡香雪公园,一推窗,就是他人求之不得的生态打卡点。
示企图
三面环山之余,它还给你社区万方公园!参天大树、万方荷塘、亭台廊轩在面前展开,似乎置身诗画中。
同时,那仍是一座伶俐大城,依托物联网、云计算等,实现伶俐办事、伶俐智造、伶俐教导、伶俐建筑等。
星河湾萝峰项目规划的1所完全中学往年已奠定,据领会,完全中学方案引进广州老牌名校市二中,而且国际名校贝赛思也将方案在片区内创办新校区。
此外,项目还规划有1所小学、4所幼儿园、4所托儿所。
是实其实在笼盖全龄段、多维度的优良教导。
星河湾萝峰完全中学规划效果图(以现实规划为准)
第三,产物上,它首期将带来建面约130-265㎡大户型。
那也是星河湾一贯的理念,逃求同量而居,打造地道圈层。
而令人欣喜的是,星河湾做200㎡以下户型时机其实不多,那一次就相当罕见。
星河湾萝峰样板房尚未开放,房产君含辛茹苦掏到了张“谍照”给各人先睹为快。
同时也刺探到,就在2022岁尾,星河湾萝峰项目将正式揭开面纱。
届时,再一次,见证星河湾带给广州人居操行变化的那种力量。
最初,我们还建了一个星河湾萝峰项目沟通交换群,想领会更多详情,赶紧进群,我们畅所欲言。
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————房产君超卓办事————
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