土拍快讯|4号线地块口旁50亩商住地成功出让 低价成交！

乐居买房讯 10月27日，位于4号线通源路站旁的50亩商住地在颠末一次延期出让后，原认为已经流拍，没想到，今日，南宁市天然资本局发布了那幅地块最新的信息！

据南宁市2022年第五十一期国有建立用地利用权公开出让成果公示展现，GC2022-051地块胜利出让，受让报酬小我：陈伟地块起拍价也是成交单价，为480万元/亩，起始楼面地价为2400元/㎡，低价成交！

那幅地块也是南宁2022年10月份独一胜利出让的商住地块！

下面是地块的详尽信息：

GC2022-051地块位现实出让面积为33472.02平方米（折合50.208亩），地盘用处为其他城镇室第、零售贸易用地，地盘利用年限为城镇室第用地70年、零售贸易用地40年。

次要规划设想前提：容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，计容建筑面积中差别用处的掌握比例要求：贸易建筑占计容面积5%-8%，其余为栖身；建筑高度≤80米。

地块还需配建1处很多于18班小学，位于地块外东面（不纳进出让范畴），用空中积约17013平方米，建成后移交经开区管委会。

从地块的位置信息来看，地块位于地铁4号线通源路站沿线，周边有龙光玖誉城、恒大城、金弈时代等项目，周边二手房价格在10000元/㎡摆布，除了配建的18班小学，周边还有经开区之一小学、金凯路初级中学、国凯路小学、经开区三幼、恒大沃尔顿幼儿园。

综合来看，该地块交通前提较好，出行便当，周边配套齐全，地块北面还规划有体育主体公园，集齐了“地铁、学校、公园”三大配套，合适打造刚需室第。

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文章来源:乐居买房