11月16日，广东省东莞市公共资本交易网展现，东莞集中挂牌3宗涉宅用地，别离位于大朗镇、东坑镇及滨海湾新区，总出让面积213310.66平方米，总起拍价超55.1亿元，并将于12月19日竞拍。
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3宗涉宅用地中，起拍总价更高的地块为2022WR026号地块，该地块位于滨海湾新区交椅湾板块中海路旁，规划用处为城镇室第用地、商务金融用地(R2二类栖身用地、C2贸易金融业用地)，地块出让面积147981.15平方米，挂牌起始价288559万元。
根据出让规则，在竞价过程中，若竞买申请人的更高报价不超越（即小于等于）更高限造地价331835万元（可售楼面单价13749元/平方米）时，根据价高者得原则确定竞得人进选人及成交地价款；当报价到达更高限造地价时，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，交易系统暂停报价，转为通过网上末次报价体例确定竞得进选人。末次报价区间为331835万元至331836万元，以末次报价中最接近所有末次报价均匀价的原则确定竞得进选人，其所报的末次价格为成交价。
根据地块出让通知布告，该宗地权力人还须在宗地内无偿配建一所独立占空中积2700平方米、建筑面积2819平方米、办学规模为9个班、270个学位的幼儿园，建成后须无偿移交给东莞滨海湾新区治理委员会或东莞滨海湾新区治理委员会指定的领受单元。
同时，宗地权力人需对地块内的贸易用房100%自持，自持年限与地盘利用权出让年限一致。
根据规定，上述地块竞得人必需在地盘交付后1年内开工建立；2．该地块开发建立期为3年，宗地建立项目在2024年1月18日前开工，在2027年1月18日前完工。
大朗镇的2022WR024号地块的起拍总价为21亿元，该地块位于东莞市大朗镇佛子凹村及松柏朗村，出让面积41852.81平方米，规划用处为城镇室第用地、商服用地(R2二类栖身用地、C2贸易金融业用地)、地下空间、地下空间、地下空间；此中，室第、商服用空中积为39475.41平方米。该地块更高限价为241496万元。
大朗镇地块的竞得人须无偿配建计容建筑面积13800.88平方米的物业（此中：贸易用房12594平方米，公共设备1206.88平方米，该部门在宗地贸易面积部门扣除），配建的物业建成验收后无偿移交给东莞市大朗镇人民政府（或其指定单元）。
此外，大朗镇地块开发建立期为3年，竞得人须于2024年5月31日前完成设想、报建等相关手续并正式开工建立，在2027年5月31日前完成全数建立工程并通过完工验收。
另一宗2022WR025号地块位于东莞市东坑镇角社村，该地块出让面积23476.7平方米，挂牌起始价格为52823万元，规划用处为城镇室第用地、商服用地(R2+C2二类栖身用地+贸易金融业用地)，地块更高限价为60745万元。
根据出让通知布告，东坑镇地块开发建立期为2年，宗地建立项目在2024年1月18日前开工，在2026年1月18日前完工。
此次为东莞第四批次集中供地，此前，东莞于8月30日完成第三轮集中供地，第三轮集中出让的7宗涉宅地块合计成交金额137亿元。