约11亿元起价！慈溪新城河32-A-1品行宅地重磅推出，解锁城芯密码！

新城河区块，总面积近12平方公里，估量区块总投资1788亿元摆布，是慈溪倾力打造的将来城市开展核心区域，也是慈溪中心城区的东大门，在“东延”、“北拓”的开展规划战术中，占据得天独厚的天文区位。

跟着7月底新城河拓疏二期（慈甬路-文二路段）工程实现30-40米断面河道通水，顺利打通“最初一公里”，实在将新城河综合配套设备建立工做摆上重要日程。

据悉，区块第三季度5个项目：新城河区块九年一贯造学校新建工程、白云小学迁建工程、新城河综合革新二期区块配套道路工程、一灶路（开发大道往北310米）新建工程以及新城河区块综合革新C-7#安设房工程已开工，总投资超22.5亿元，将来将为高量量建立共富共美现代化新慈溪奉献新城河力量。（材料来源：慈溪发布）

此外，宁波至慈溪市域（郊）铁路新城大道站已于11月2日顺利实现节点开工，突破了慈溪“交通末梢”的瓶颈，将加快构成内部市域内30分钟、都会圈内部1小时交通圈，开启慈溪至宁波主城“同城通勤”新时代。

今日，位于新城河区块建立的热土之上，与新城大道站相距仅1公里的一宗操行宅地——新城河32-A-1地块迎来挂牌。相信，在各项配套设备建立的全盘展开，该地块将吸引更多生齿集聚，配合构建宜居、宜业、宜学、宜游的幸福新城。

地块根本信息

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地块位于白沙路街道，东至规划栖身用地，南至规划明州路，西至规划新城河路，北至规划海通路。

图片拍摄：搜地收集

出让面积53415m²（折合80.123亩），1.0容积率≤1.6，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高：54米。拍卖起始价110343万元，竞买包管金22100万元，地盘用处为城镇室第及配套用地。

报名起行时间：2022年11月23日9时——2022年11月30日16时，拍卖起头时间：2022年12月01日10时，竞买包管金到账截行时间：2022年11月30日16时。

其他前提：

❖本次拍卖摘用网上限时竞价、竞配室第用房（网上交易系统展现为配套用房面积）体例停止。

❖新城河32-A-1地块出让设定上限价格，上限价格为143343万元。本地块拍卖价格未到达上限价格时，实行自在竞价，报价以增价体例停止，竞买人初度报价不得低于起始价总价，新城河32-A-1地块每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍，当竞买人报价到达上限价格时，不再承受更高报价，转为在此价格根底上投报配建室第用房（人才安居公用房、保障性住房或拆迁安设房等政策性住房）。竞买人首轮投报面积不低于100平方米，随后每轮投报的室第用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在称心增加幅度的前提下可停止屡次报价（投报面积）。

❖竞配的室第用房（人才安居公用房、保障性住房或拆迁安设房等政策性住房,含对应比例的泊车库或泊车位）建立、房源选定、移交承受等法式参照《宁波市人才安居公用房筹集治理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）施行。竞配的室第用房建成后无偿移交至市新城河建立办公室。

帷幄时代脉络，畅享城区便当

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地块位于慈溪重点板块——新城河区块的核心区，天文位置优胜，地块东侧靠近重要交通动脉胜陆高架，南枕明州路，可快速沟通东三环北路等干线路网，畅达中心城区各大价值高地。新城大道北路、北三环东路两大城市干道交汇贯穿，且周边新城河路、海通路、文蔚路等路网纵横交织，多维交通串联着城市开展脉络，牵引着城市将来开展标的目的。

图片造造：搜地收集

慈溪客运东站与地块相距不敷2公里，更是为居民增加了便当的出行体例。此外，与本案地块仅1公里之隔的宁波至慈溪市域（郊）铁路新城大道站，也将会聚一城富贵，承载着整个城市的开展脉动。

万象荣光，开启现代富贵记忆

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地块坐落于新城河区块开展热土，依托于交通盈利，将带来优良资本的高效交互，链接城市富贵，从头定义城市封面。

贸易方面，爱琴海购物公园等丰富配套于一体的大型高端贸易综合体，会聚世界各地潮水元素，为区域高端消费者供给国际化、高操行的产物与办事。那座大型贸易综合体不只丰盈了板块的生活贸易，更为区域内带来贸易与人居的全新晋级。据悉，将来还将联手慈溪大剧院、科博文化中心（慈溪市科技馆、慈溪市博物馆）、城市展览馆等打造一个全新的贸易地标。

图片拍摄：搜地收集

地块周边慈溪中学、慈中书院、育才中学、宁波大学科学手艺学院等优良教导资本林立，以书香修养人文气量。与地块天涯之远的慈溪市妇幼保健院供给优良医疗设备和医疗办事，在家不远处就能享遭到医疗资本带来的便当生活。此外，地块两侧二灶江与三灶江近在天涯，在绿色的生活体例中，随心切换滨水温馨生活场景。