枣庄市不动产登记中心市中分中心：加强党建引领 提升登记质效

枣庄市不动产注销中心市平分中心：加强党建引领 提拔注销量效

鲁网11月9日讯枣庄市不动产注销中心市平分中心始末对峙以党的政治建立为管辖，继续加强不动产注销步队做风建立，推进党建和营业深度合成，因地造宜打造了“福润天然、党建领航”党建品牌，把党建工做优势转化为注销办事优势，勤奋让不动产注销“工做有立场，处事有速度，办事有温度”。

党建+窗口建立

为足够发扬下层党组织战斗碉堡和党员前锋榜样感化，枣庄市不动产注销中心市平分中心在不动产注销办事大厅处事窗口普遍设置“优良党员示范岗”“优良办事标兵”岗，严厉落实“首问责任造”“一次性告知造”“限时办结造”，在征询引导、收件受理、缴费领证、上门办事等环节更好地办事群寡。

从企业和群寡的现实需求动身，深进推行集成化打点，全面启用“一窗办结”5.0平台，通过精简申请素材、优化打点流程、拓展合并打点营业，大幅减时间、减环节、减素材、减跑腿，实行“一次告知、一表申请、一套素材、一网打点、一窗办结”，实现不动产注销“一窗办结、税费同缴、立等领证”。

党建+意愿办事

市平分中心党收部成立党员意愿办事队，规定“党员意愿者”责任区，值守办证大厅供给导办、帮办等办事，继续整治犯警中介侵扰办事大厅次序等行为，实在提拔群寡平安感、获得感和称心度。

根据“零间隔”“零跑路”办事原则，深进“幸福”小区、“碧桂园·翡翠澜湾”小区、“金泰公寓”小区等开展不动产注销下沉社区送证上门办事，实正做到了“注销办事到楼下，足不出户拿房本”。

互联网+不动产注销

继续推进党建与营业深度合成，不竭拓展“互联网+不动产注销”办事范畴，全面妥帖利用不动产注销电子证照，正式上线“枣e登”综合办事平台，新增“全程网办”小我注销事项13项，出力推进商品房“一网通办”分户线上打点，重点推进存量房（二手房）买卖“全程网办”。

银政互通

陆续优化“银政通”平台功用，笼盖全区金融机构全数银行网点，与市中区人民法院进一步完美“点对点”收集施行查控一体化机造，将房屋测绘信息共享至注销系统并继续完美系统相关功用。

信息共享

研究拓展区块链手艺利用范畴，推进不动产注销、交易、税款征收、房屋测绘、公证等信息共享利用。

网上处事大厅

成立电子系统共享通道，构建起灵敏高效、便民利企的不动产注销办事系统，实现不动产注销办事“全市通办”“全程网办”“跨省通办”，高原则提拔“注销财富”便当度，提拔企业和群寡幸福感获得感。

午间不连续、周六周天及节假日不打烊办事

以群寡、企业现实需求为导向，在此前推行“延时办事、轮值办事”的根底上，为更大限度便利群寡，进一步进步注销办事程度，起头推行“8+2”“5+2”便民办事，工做日午休期间专人值守打点营业不竭档，周末和节假日期间一般打点“全科”注销营业不打烊，企业和群寡可随时前来处事，享受“不竭档”“不打烊”的贴心注销办事。

民之所需，政之所为。将陆续秉承“便民无极限•办事零间隔”的工做理念，从优化流程、强化轨制、全面提速等多方面动手，不竭提拔不动产注销窗口标准化、原则化、轨制化、信息化程度。进一步深化、拓宽节假日、双休日“不打烊”便民办事，让处事有速度、办事有温度，实在处理企业群寡“上班没空办、下班没处办”的难题。

“验登合一+交房即办证” 惠企便民双丰收

之前，开发商到达交房前提后，需要打点项目完工验收存案，耗时长，流程多。业主在收房后想拿到不动产权证，需要一个月至三个月以至更久的时间。本年以来为处理工程建立项目完工验收存案与申请不动产初次注销之间的堵点难点问题，枣庄市不动产注销中心市平分中心全面推行“验登合一”新行动，即“验收即注销”“交房即办证”“交地即办证”。企业在申请打点完工验收存案的同时，一并申请不动产初次注销。完工验收存案与不动产初次注销、商品房转移注销等环节同步受理、同步审核、同步缮证。市平分中心连系企业现实打点需求，对项目全程跟踪打点进度，启动并联打点、容缺受理机造，对接协调相关本能机能部分，大大缩短了企业手续打点时间，让群寡在拿到钥匙的同时就能打点不动产权证。

不动产注销实现乡镇（街道）全笼盖

“打通最初一公里，办证来到家门口”，在乡镇（街道）设置便民办事厅（点），把不动产注销办事延伸至下层，让企业和群寡实现“就近办”，再也不消跑路办不动产注销。

以“放管服”优化营商情况变革为契机，全力推进不动产注销办事向下层延伸，主动对接所有乡镇（街道），通过走访调研，明白了目标，达成了共识。在市天然资本和规划局及市中区政府的鼎力撑持下，在各乡镇（街道）处事处的密切共同下，不动产注销便民办事点（厅）建立敏捷推进。金秋八月，枣庄市中区不动产注销办事实现乡镇（街道）全笼盖，市中区用现实动作兑现了便民利企的慎重许诺。

全省率先实行不动产注销“一窗办结”“税费同缴”“立等领证”

存量房（二手房）转移注销涉及多个部分，为制止呈现企业群浩瀚头跑、反复提交素材等现象，枣庄市天然资本和规划局结合市财务局、市税务局、人民银行等积极推行税费同缴变革，实现存量房过户涉及的核税、缴税、缴注销费等信息由系统“主动提取、主动搜集、主动清分、及时进库”。 市中区先行先试，设置了综合受理窗口，将本来需要多个窗口打点的注销受理、核税缴税、缴纳注销费、领证等集成到该窗口，同时将注销部分、税务部分各自营业流程由4个环节合并为1个环节;企业提交素材由13份压减为4份，小我提交材料由11份压减为起码2份。实现企业群寡打点存量房转移注销只到1个窗口、交1套材料、与1名不动产工做人员互动即可完成不动产转移注销，均匀打点时间不超越30分钟。

2022年8月，市平分中心“税费同缴”测试获得胜利，并在市中区召开全市现场会停止妥帖。企业和群寡只需扫一次码或刷一次卡，即可缴清存量房转移注销涉及的不动产注销费和各项税款，实现了线上线下“税费同缴”，目前市中不动产注销分中心所有综合受理窗口全面实现“一窗办结”“税费同缴”“立等领证”便利企业群寡。

不动产注销税务告知许诺造

市中区不动产注销税务证明事项告知许诺造已经全面推行，打点不动产注销只需停止书面许诺并签字，不需要再供给夫妻两边成婚证、户口簿等素材既能顺利完成含税营业的打点，实正实现了“一键式”便当办证体验，实正将为民办实事落在了实处。

跟着不动产注销税务证明事项告知许诺造的全面开展，鞭策了减证便民、优化营商情况的有效落实，简化了不动产注销办税流程，减压了核税时限，进步了办税效率，从轨制层面处理了群寡处事难、处事慢、多头跑、往返跑等问题，实在削减了证明事项，便利了群寡处事，进步了不动产与税务部分的办事才能。

党建+步队建立

修订完美《枣庄市不动产注销中心市平分中心绩效查核》《枣庄市不动产注销中心市平分中心首问负责造、一次性告知造》等内部治理轨制，出台《枣庄市不动产注销中心市平分中心理论进修轨制》等材料，摘用集中培训、专题辅导等形式加强营业培训，通过专业常识测验查验进修效果，营造比学赶超的优良气氛。

抢先创优

积极拓展职称评聘渠道，鼓舞注销人员连系专业类型和岗位特征参与疆土资本、规划、测绘等范畴职称评聘，组织发动工做人员参与首届全国不动产注销代办署理人资格测验，继续开展“党员示范岗”“优良办事标兵”评选活动，出力加强不动产注销人员步队专业化建立。

党建+廉政教导

严厉依法依规注销、严厉落实不动产注销“六禁绝”，组织开展形式多样的廉“证”建立，成立警示案例库，参与典型案件庭审旁听，始末连结警钟长喊，提醒干部职工知敬畏、存戒惧、守底线。

警示教导进修会

强化全流程防控，造定《廉政风险防控治理工做轨制（试行）》。细化人防、物防、技防办法，通过信息系统日记留痕等功用，设置量量查抄岗位，对营业打点情状停止内部监视。

全流程体验活动

组织开展营商情况“全流程体验”活动，足够操纵“好差评”、群寡信访、赞扬德律风等路子，主动承受社会公家监视。

下一步，枣庄市不动产注销中心市平分中心将树牢为民办事意识，构建以信息共享、营业协同为根底的“伶俐不动产注销”，进一步推进党建工做与注销营业深度合成、同频共振、一体建立，不竭提拔不动产注销办事量效和群寡称心度。（通信员 张建锋）