明年起，比房价下跌更“棘手”的事或发生？购房者小心了！

在过往的三年中，跟着“房住不炒”调控的不竭深化，房价逐步萎缩，房地产市场不再像以前那样炙手可热，购房者变得越来越理性。 有些城市的房价以至大幅下降。数据展现，近期房地产市场交易量急剧下降，部门城市以至零交易。因而，本年开发商的生活其实不好过。明年起，比房价下跌更“棘手”的事或发作？购房者小心了！

如今，一些城市的新开楼盘在首月的销售率不到25％，越来越多的楼盘存在卖一年卖不完的现象。不论是购房者仍是开发商似乎都有意营造出“一房难求”的假象。房价上涨才气促进消费。 “买涨不买跌”，开发商赚了钱，买家的心理也遭到安抚，本身的房子没有贬值。所以才呈现很多售楼处天天雇人往售楼处假意看房，吸引实正的购房者出场。

从明年起头，将呈现比房价下跌更“棘手”的工作，也就是说，二手房可能会面对“没人接收”的情状。据悉，在不久的未来，将正式引进房地产税和空置税，做为调控房地产市场的长效机造。房价下跌也影响了二手房市场，挂牌出卖的二手房数量增加。

统计数据展现，杭州和北京等城市的二手房房源数量超越100,000；重庆和成都的挂牌数量超越130,000。陪伴着之一批限售房即将到期，大量二手房起头解冻，二手房数量增加，实正需要并拥有购房资金的人很少，因而很可能无人接盘。

简而言之，将来跟着房子起头逐渐“过剩”，跟着租赁市场的快速开展，跟着“棚改”逐渐褪往，房价将大幅下降。更“费事的”是未来房屋可能卖不出往！事实，如斯多的空置房表白房地产市场上其实不缺房屋！