新房断档的南2.5环110套清水实景现房即将取证！上批次最低首付不到50万！

乐居买房讯 棕南、棕北片区，成都最早的富人区，降生了成都第一批商品房。站南片区，贸易在整个成都首屈一指：凯德天府、富森美、苏宁广场、欧尚超市、宜家家居……

尊邸，一个在首开之前存在感不高的楼盘，2020年拿证凭仗1.7万/㎡起的单价冷艳世人，配上92㎡起的户型，更低首付四十几万就能买进严峻缺房的棕南、站南片区。据悉项目5号楼6号楼即将加推，约110套房源，全清水交付，户型面积101.31-182.62㎡。

尊邸项目占地约18.85亩，总建筑面积77237平米，小区规划设想6栋楼，此中4栋为高层建筑，1栋为叠拼别墅，1栋独栋贸易体。此中，1/3/4/5号楼为高层室第，2号楼为独栋贸易楼两层农贸市场，6号楼因地块限造，会打造为5F叠拼产物。

4栋高层室第均为2梯4户设想，1号楼和3号楼户型为建面92平米三室两厅双卫，132平米四室两厅双卫；4号楼和5号楼为建面101平米三室两厅双卫，112平米三室两厅双卫；全数为清水交付。

待推的5号楼为纯室第楼栋，3号楼没有对其构成遮挡。该楼栋仅有建面101平米、112平米套三，无遮挡，但受限于小区体量，及周边情况，整体看景效果一般。

不外因为该项目整体体量较小，高层地块最初那一栋5号楼两个户型，不管是北朝中环路仍是南邻铁道路，都不成制止严峻的噪音困扰，出格是110平米户型，间隔铁路以至不到百米，后期需要在隔音上下功夫。

配套情状

尊邸所在的区位前提十分优良，从项目动身抵达火车南站及17号线火车南站地铁站，步行间隔不到1公里，

从项目动身，步行1公里范畴内有成都会科华中路小学、成都高新和平学校、成都七中初中从属小学、四川大学从属中学四川省成都会第十二中学(初中部)、锦官新城小学等。

（注：以上描述仅用于标明项目与该学校间隔较近，其实不意味着对该教导资本有任何许诺，详细进学政策以政府或校方公布的招生信息为准。）

项目西北侧400米摆布是四川省肿瘤病院，800米摆布还有四川省中西医连系病院，1.7公里有四川省人民病院(高新门诊部)，2.9公里有成都会中西医连系病院，8公里摆布中转四川大学华西第二病院(锦江院区)。

尊邸自己是配建了农贸市场及商展的，别的从项目动身1公里摆布能够抵达凯德天府(天仁路店)、永辉超市、家乐福(科华路店)，泛悦mall等贸易中心。

项目间隔老成都民俗公园(人民南路四段)约1.4公里，东湖公园约1.6公里，沙河东篱翠湖公园约1.7公里，仙人树公园和交子公园都在2.6公里摆布，抵达三圣乡约5公里。

项目周边二手房较多的小区根本楼龄都是10年+，如04年小区南铁新房，90余平套三单价1.8万/㎡摆布。而楼龄教新的如万科金色海蓉二期，目前二手房单价在3.3万/㎡摆布，城市春天二手房单价在3.4万/㎡摆布。做为板块内根本“绝版”的新房，从市场来看，尊邸给出的价格可谓“十分厚道”，有资格的伴侣能够重点存眷了。

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文章来源:乐居买房