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11月17日，成都官方出台两大 “稳楼市”政策利好，通过优化限购和摇号政策，给市场注进自信心。
亿翰智库认为
政策一总的来看是将区域限购分为三大类型：①高新南区做为零丁一类限购区：契合该区限购前提的，可在其他肆意区域购房；②其他中心城区同一为一个住房限购区域：在该限购区域内买房资格互通，但不成在高新南区购房；③近郊区区域：限购1套房。
现实上，本年5月份成都便已对限购政策做出必然调整，近郊区域不限购、中心城区（包罗高新南区在内）社保或个税由24个月调整为12个月， 本次政策的调整变更在于高新南区零丁限购，其他中心城区之间购房实现互通，其他改变不大。
（1）政策调整与成都当前的市场表示不无关系。高南新区具有特殊的供求关系，整体新房赐与稀缺，市场热度仍有较好支持，因而做为零丁限购区。值得重视的是其他中心城区购房资格互认， 在必然水平上简化了购房政策，同时购房者可在差别区域之间做出抉择，整体购房的自在度更高，也有利于部门需求的释放。
（2）但从各区域影响来看，成都当前市场热度也闪现出区域分化的趋向，如热销项目也次要散布在中心城区的部门区域，如天府新区、成华区等，在那些区域实现购房资格互认， 或将助推更多需求流向中心城区的核心区域，将愈加利好于主城市场，但也会加剧区域间分化的格局。
（3）本次，在近郊区域的政策仍然庇护限购1套的政策。虽然当前周边区域市场压力继续，但连结当前的政策也是为了 制止对成都周边三四线城市形成虹吸效应，庇护周边低能级市场的不变。
从政策效果来看，成都在不久之间便松绑了人才购房的政策，本次在限购调整也是对政策的进一步优化，但更多影响的是区域间成交的改变，相关于5月份全区域、多维度的放松来说，对成交量的带动相对有限。
政策二则次要优化了购房摇号，不再区分购房资格顺位，棚改与无房家庭之间一视同仁，通俗家庭之间也不再区分。 从购房者来看，前期排在顺位前列的部门刚需因为购房优势不再，有部门需求转移至二手房市场，从而对二手房的成交量有所带动。
此外，摇号政策的出台也次要是针对过往市场“暗箱操做”等违规行为做出的标准，当前成都会场已经逐渐恢复平稳，摇号政策的边际感化逐渐下降，恰当的优化也是对当前市场的适应，有利于恢复市场为主导的交易机造。
政策一
11月17日，成都会房地产市场平稳重康开展指导小组发布《关于进一步优化区域限购办法的通知》：
将天府新区成都曲管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区同一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购置住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求连结稳定。
在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工做且无自有产权住房的非成都会户籍居民家庭，可在该区域内购置一套住房用于自住。
政策二
11月17日，成都住建局、司法局发布《关于优化完美商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》：
不再区分居民家庭购房资格的顺位，将本来的无房居民家庭、棚改货币化安设住户、通俗购房家庭三类优化为无房居民家庭、通俗购房家庭两类。
契合下列情形之一的，由开发企业自行组织销售，不再施行公证摇号：
1. 初次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源；
2. 建筑面积在 200 平方米及以上的房源；
3. 注销购房人数在房源数（不含 200 平方米及以上）2 倍以内的房源。
建筑面积在200平方米以下且注销购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，施行公证摇号排序选房。
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