我是郑叔，拥有多年郑州房产研究和投资体味，持久继续存眷郑州地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。
以下郑州购房答疑内容，来自微信公家号“郑叔说房”的粉丝精选发问：
发问：郑叔，你好，都说买房跟着规划走，请问港区将来若何呢？
郑叔：你好，港区的开展规划是需要时间兑现，区域内有关中高端财产都没有落地，财产链没有构成，中高端人才和中高端收进人群购置力远远不敷，目前区域内人群购置力有限，活动性比力高，财产单一，规划的财产还没成型，形成了港区中高端生齿以至人才的流进很低，假设你是考虑纯自住，当下进手港区，北港是一个不错的抉择，考虑长线投资的，看好港区开展的也能够进手，等着中高端财产落地，但是短线投资套现不料见买那里，需要长周期期待。
发问：郑叔，你好，经开区买房应该怎么选？那里买房适宜吗？
郑叔：你好，经开区固然和东区有高架铁路离隔，但是离东区很近，区域内财产和配套都比力完美，有地铁， 自住买房那里仍是比力适宜，不外要重视经开也出缺点，教导资本和贸易有待改进，区域购置离大多来自当地地缘客户，在经开或者东区工做的人。经开买房重点存眷小区操行，也要存眷学区。
发问：郑叔，你好，金水北和管南比拟，栖身温馨度和便当，哪个更好？
郑叔：你好，金水北资本配套更成熟，管南开发稍晚，多是新郑州年轻人，金水三环外的价格等同于管南，三环内，管南新房次新房更多，进门的门槛也低，金水北的房龄老操行社区少，好房子价格高。金水北除了当地客群还承接是北龙湖和中原科技城的生齿外溢，而管南承接了高铁商务片区和CBD的外溢生齿，假设你预算相对充沛，抉择金水北必定更占优势。
发问：郑叔，你好，如今买房次要考虑孩子教导问题，预算在300-350万，想在郑州东区高铁片区买二手房，有哪些抉择呢？
郑叔：你好，东区高铁片区是郑州更具商务活力的一个区域，交通配套，区域的价值在郑州买房是首选，片区以商务写字楼为主，辅以部门高端改进型高层小区，整体生活气氛不敷地道，均价三万多，区域内多以二手房为主
发问：郑叔，你好，总预算在100万，工做生活都在主城，不想买太偏僻的新区，期看各方面配套比力成熟，请问有哪些选举？
郑叔：你好，那个预算首选高新区，关于刚需来说那个区域有财产，有情况，学校不错，小区操行能够，其次把守南，离东区近，交通便当，价格相对廉价，别的还有二七区，地铁学校都有，目前楼盘价格都偏低。