我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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发问：房哥你好，杭州主城区的房价太贵了，大江东的房价两万不到，我想在大江东买房。
大江东开展怎么样？值得买房吗？
答复：良多杭州人对大江东的印象，可能就一个，远。但是，大江东的新房市场不断堪称热火朝天。
颠末五年的建立，大江东的城市建立初具规模，交通已经成熟，各类配套都在路上。
独一美中不敷的是生齿数量偏低，那次要仍是因为大江东处所大，企业不多，就业时机偏少，期看大江东的招商引资在将来十年有更大的打破。
说实话，大江东的开展比萧山还要好，看马路的层次就晓得，萧山和大江东，谁才是杭州的亲儿子。
杭州往萧山的隧道都是上世纪原则的四车道，往大江东的隧道是六车道！
发问：房哥，本人已在杭州落户，想买房。
如今想把之前在济南买的一个房子卖了，再在杭州买房，房子现价200万摆布，但是有动静四周要造小学，房价貌似在小涨，纠结要不要如今卖了往杭州买房，仍是再等等。
答复：从比照角度阐发，济南目前在建立各类城市配套，但杭州也在建立各类城市配套，并且杭州的城市开展速度更快。那么一比照，在杭州买房，能让房价上涨的因素是更多的。
发问：房哥，你好，诡计在杭州购置总价400万以内的学区房，为了小孩上学，我是集体户口，首套房，萧山不考虑。
费事房哥选举一下。
答复：在杭州买学区房，断定的关键因素是：小学与初中都是优良的学校。
根据你的购房预算，选举的学区房：绿城春江花月、新工新村、凤凰北苑，那三个楼盘的均价在4万5-5万1，均有小户型可供抉择，小学均是凤凰小学，初中均是北师大从属中学。
发问：房哥你好，我是杭州人，住在临平，我想问一下，杭州中环临平段，开工了吗？
杭州中环会不会是双向8车道？
答复：杭州中环临平段，已经在近期通过了专家评审，目前正在进一步勘探中，估量将来一年内开工。
杭州中环临平段，道路由东向西路过运河街道、东湖街道、塘栖镇，起点位于临平与余杭接壤处，全长约17公里。
杭州中环，位于绕城高速和杭州二绕之间，全长约200公里，是杭州都会圈开展的重要工程。
根据规划，杭州中环估量2025年建成、开通。
杭州中环成为双向8车道的可能性是有的，但概率不大。
发问：房哥好，我是杭州土著，在滨江上班，在萧山有一套全款房，想再买一套房。
征询一下，假设买萧山的二手房，450万摆布，有哪些楼盘还有投资空间？谢谢。
答复：在萧山买房，选举的二手房楼盘：华瑞晴庐、绿城九龙仓钱塘明月、翡翠江南。
发问：房哥好，我在杭州上城区工做，已经得到购房天分，可参与摇号。
我购房只为投资，请教您现杭州哪个板块最有投资潜能？请您帮手介绍几个新房楼盘，300万预算，感激。
答复：根据你的购房预算，总价在300万以内，在杭州有10个板块可供抉择。
选举的板块：勾庄、运河新城。
选举的新房楼盘：春知海棠苑、燕语海棠轩、运晓花看府。
发问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保两年，能够在杭州买房吗？仍是必然要落户之后才气买房？
你们能够代办吗？
答复：在杭州缴社保满一年，无需落户，能够间接在杭州买房。
房哥供给代缴社保办事，请找房哥。
发问：房哥好，预算600万以内，买二手房，考虑杭州城东标的目的，期看靠近地铁口，不考虑学区。
觉得杨柳郡的房价贵了一些，有没有更好的楼盘选举？请帮手选举一些哦！
答复：根据你的情状，选举的二手房楼盘：招商雍泽府、德信东看，那两个楼盘性价比力高，均价在4万元-5万元/平，值得抉择。
假设你的目光较高，能够抉择与杨柳郡并列为“艮北新城三兄弟”的别的两个二手房楼盘，均价在6万元/平，别离是：云悦湾、公园1872。
发问：房哥，买房怎么打点无息贷款？
答复：详见常识星球内部材料《独家，全面阐发无息贷款计划》
发问：房哥您好，我在杭州临平看房子，总价预算200万，临平那个处所有投资价值吗？
请给个定见，期看及时回复。
答复：总价预算200万，临平是更佳抉择之一。
临平不断是杭州的房价凹地，跟着杭州房价的水涨船高，临平的价格也逐步升高。目前，临平的房价还在刚需的预算范畴，庇护在2.5-3万元/㎡。
临平的开展实的太快，天天的上班顶峰期，从杭州市区开车往临平上班的汽车良多，东湖高架上跑的都是往临平的汽车。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2022年全面阐发楼市行情》
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良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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