我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥你好，我是杭州人，我想问一下，闲林在以后到底有没有地铁？
闲林那处所天天堵车，实的要有地铁才行！
答复：闲林必定有地铁，你安心。
堵车的第一个原因是栖身的生齿多，生齿密集，有几十个大型生齿栖身小区。
堵车的另一个原因是路少，东、西向只要天目山路，南、北向只要闲富路，但是临安、中泰、老余杭那边的人到杭州市区也只能走天目山路，所以招致天目山路闲林段反常拥堵。
除非修一条地铁，连通中泰和3号线，闲林才气不堵车。
发问：房哥您好！我在义乌做生意，投资用处，诡计在杭州买房，总价300-400万摆布，求选举哪些楼盘值得买？
不想参与摇号，想买次新房。
答复：根据你的情状，选举的次新房楼盘：英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象。
以上4个楼盘的房龄均在10年以内，契合你的购房需求，近3个月成交量活泼，后续升值空间乐看，可供抉择。
发问：房哥，您好！我是研究生学历，近期诡计在杭州落户，总价预算300万以内，首付六成，投资用处，有哪些楼盘的升值潜力更大啊？
答复：根据投资价值，选举的新房楼盘：杭看云潮城、滨看雅庭、溪悦云和园。
以上3个楼盘具有较好的投资价值，起步户型的总价均在300万以内，可供抉择。
发问：房哥您好，杭州是不是房价凹地？
杭州是中国第四城吗？
答复：杭州是房价凹地。
杭州是中国第四城，仅次于北上广。
根据杭州天文图展现，城市化程度很高，四处都是房子。
在杭州市区，四处都是年轻人，四处都是车水马龙，很少见到老年人，那是一座充满活力的城市，那里的经济十分安康。
发问：房哥你好，我小孩明年要在杭州读幼儿园，买临平学区仍是九堡学区好？
社保交了一年多了，预算300万摆布，挣脱房哥选举适宜的楼盘，谢谢。
答复：根据你表达的情状，能够买九堡学区。
在九堡买房，选举的二手房楼盘：昆盛肖邦、阳光城普升、金雅苑社区。
以上三个楼盘是九堡的热门二手房楼盘，可供抉择。
发问：房哥你好，我想问下，我是新杭州人，我想在钱江新城二期板块买房，看了两个楼盘，别离是江华玺云、江月看云，那两个楼盘怎么选？
钱江新城二期板块，后续还有哪些改进型楼盘值得存眷？
答复：根据你表达的情状，你目前还不克不及买第二套房。
江华玺云、江月看云，均是建发房企在钱江新城二期打造的新房楼盘，定位均属于改进型住房。
你能够考虑滨江房企在钱江新城二期打造的两个新房楼盘，那两个新房楼盘目前处于早期阶段，均是滨江房企在6月30号拿下的，能够继续连结存眷。
发问：房哥好，我是江苏人。
想在杭州买房，请问有快速落户买房的路子吗？
答复：杭州有多种破限购路子，详见常识星球内部材料《打破限购，多种办法完美躲避所有风险》
发问：房哥，好！我想在杭州投资一套室第，诡计在5年卖掉，靠近地铁，出租便利，总价预算200万，户型大小没有关系。
能够选举一些新、长幼区吗？
答复：选举的新房楼盘：风荷叠翠府、月映星语园、晨语汀澜里、湖境看岚湾。
选举的二手房楼盘：金都夏宫、湖山帝景湾、龙湖香醍溪岸、新西湖小镇、复地连城国际、景溪北苑。
发问：房哥，我是武汉人，本科，手上有20万，名下有辆轿车能够抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房，买了房子再拿往抵押。
请问怎么在杭州落户、买房？
答复：房哥供给代办落户办事、汽车抵押贷款办事、房屋抵押贷款办事。
根据你的情状，一个月即可搞定落户，请找房哥落户，落户后即可在杭州买房。
发问：房哥，我是温州人，孩子如今四年级，想初中往杭州读书，预算300万摆布，孩子是香港户口，求选举几个适宜的小区！
答复：预算300万摆布，根据投资价值更大化，选举的二手房楼盘：卓悦华庭、昆盛肖邦、宋都晨曦国际、复地连城国际。
以上四个楼盘均是成交量活泼的热门二手房楼盘，可供抉择。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2022年全面阐发楼市行情》
发问：房哥能征询一下吗？
我预备买房，在杭州市区上班，在大关、景芳看了一些二手房，在纠结买哪个小区。
房哥能给点定见吗？
答复：大关、景芳均属于市中心地段，大关位于城北，景芳位于城东，景芳的房价高于大关。
假设你期看升值空间大、后期卖房随便，能够抉择景芳那边的房子。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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