01 行业与市场
超20城首套房贷利率低于4%
据不完全统计，近期多个城市跟进下调首套住房贸易性小我住房贷款利率下限。截至目前，已经有大连、石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等在内的至少20个城市首套房贷款利率低于4%。分城市来看，次要集中于二线及三四线城市。比拟之下，目前一线城市房贷利率自前次跟进央行下调LPR(贷款市场报价利率)后，根本没有改变，与9月份利率程度连结一致。
前十个月百城卖地近2.6万亿元
从全国百城地盘市场表示来看，整体热度有待升温。据中原地产研究院统计数据展现，本年前10个月，全国卖地最多的100个热点城市合计卖地金额为25873.1亿元，同比下降31%。分城市来看，杭州、北京、上海、成都以及南京等5个城市的卖地金额均超越千亿元，往年同期则有9个城市卖地金额超越千亿元。
02 城市与调控
深圳二手房在售量超4万套 房源数量继续增加
深圳中原研究中心的数据展现，截至10月30日深圳全市一手室第成交3276套，二手室第成交1653套，特殊是二手房成交低于2000套的程度也展现出二手房市场仍需自信心提振。深圳市房地产中介协会最新公布的数据展现。截至10月31日深圳全市共有40001套在售二手房源，在售二手房源数量继续增加。
山东泰安：进步公积金贷款额度 二孩三孩家庭更高可贷90万元
泰安市近日发布《关于调整部门小我住房公积金贷款政策的通知》。文件展现，对根据国度生育政策于2016年1月1日《生齿与方案生育法》批改案施行后生育二孩、三孩的多子女家庭，告贷人夫妻两边均定时持续足额缴存住房公积金满6个月，利用住房公积金贷款在泰安市购置首套通俗自住住房的，住房公积金贷款更高可贷额度为90万元。
03 公司与项目
恒大集团收法院施行通知书
11月1日，中国恒大发布通知布告，子公司恒大集团有限公司收到辽宁省沈阳市中级人民法院发出的施行通知书，原告人是盛京银行股份有限公司。原告人盛京银行于2020年至2021年期间向集团供给资金，合共人民币325.95亿元。公司子公司持有新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司合共40.96%股权，该子公司以30.99%股权向盛京银行供给量押担保。因原告人未能收回资金，向法院提出告状。
720万港元财政征询办事费未付出，三巽集团收到清盘呈请
11月1日，安徽房企三巽控股集团通知布告，于2022年10月31日，该公司收到宝新证券有限公司向香港特殊行政区高档法院提出的清盘呈请，内容有关本公司未向呈请人付出总额为720万港元的财政谘询办事费。三巽集团表达将咨询法令定见，并摘取一切需要动作庇护其合法权力。此外，该公司将逃求法令办法以勇敢反对呈请。
上坤地产：未能豁免或耽误强逼赎回义务 招致票据违约事务
上坤地产在港交所通知布告，公司未能豁免或耽误票据强逼赎回义务，招致产生票据条目项下的违约事务。此类违约事务招致公司2023年到期的13.5%优先票据呈现穿插违约。公司尚未收到票据或2023年票据项下加速末行的任何通知，公司陆续与票据持有人停止沟通，以切磋各类计划。
正荣地产：1-10月累计完成54个项目/批次交付
据正荣地产官微数据，本年1-10月，正荣累计交付54个项目/批次，近30000套，9~10月交付近6400套。前9月，正荣地产连同其合营公司及联营公司累计合约销售金额为270.06亿元，合约销售建筑面积为165.47万平方米，对应的合约均匀售价为每平方米16300元。
蓝光开展：累计到期未能了偿债务本息392.48亿元
11月1日，蓝光开展通知布告称，近期，公司及部属子公司新增到期未能了偿的债务本息金额为4.73亿元。截至2022年10月31日，公司累计到期未能了偿的债务本息金额合计392.48亿元（包罗银行贷款、信任贷款、债务融资东西等债务形式）。
04 投资与交易
北京金泰地产让渡金泰卓著物业100%股权，底价5182.2万元
11月1日，据北京产权交易所信息，北京金泰卓著物业治理有限公司（以下简称“金泰卓著物业”）100%股权挂牌让渡，底价5182.2万元，让渡方为北京金泰房地产开发有限责任公司。
华润有巢保障性租赁住房REIT获批
11月1日，华润置地联袂中信证券、华夏基金，以旗下有巢住房租赁（深圳）有限公司做为发行人的华润有巢保障性租赁住房REIT正式获批。据悉，此次获批的REIT底层资产是由有巢住房租赁开发运营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目。
05 房企与功绩
保利开展：1-10月签约3631亿元，同比削减
2022年10月，保利开展实现签约面积261.18万平方米，环比增加15.05%，同比削减17.85%；实现签约金额430.14亿元，环比增加12.03%，同比削减13.93%。2022年1-10月，保利开展实现签约面积2181.69万平方米，同比削减23.76%；实现签约金额3631.14亿元，同比削减21.1%。
美的置业：前10个月合同销售677.4亿元
截至2022年10月31日行10个月，美的置业及其从属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币677.4亿元，而响应的已售建筑面积约537.8万平方米。