10月淮北楼市出炉！相山区8257元/㎡！杜集区4544元/㎡！烈山区6684元/㎡！
导语
跟着10月的完毕
楼市传统的销售旺季
“金九银十”也悄悄落幕
紧随而至的是一年一度的
购物狂(剁)欢(手)节
—双十一!
在各人预备“剁手”狂欢之前
先随小编一路往返顾一下
淮北10月份的楼市动态吧~
那么10月淮北楼市发作了什么改变？
让我们用数据说话
为您闪现
淮北楼市10月实在的情状
01
2022年10月淮北楼市商品房成交详情
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
据星空地产研究院的数据展现，截行2022年10月31日，淮北市区10月商品房共计存案1018套，与2022年9月存案套数削减577套，下跌36.18%，存案总面积10.31万㎡，环比削减6.23万㎡，下跌37.68%。此中室第累计存案成交711套，环比削减542套，下跌43.26%，同比削减512套，下跌41.86%，2022年10月室第均价6447.43元/㎡，环比每平米增加331.39元/㎡，环比上涨5.42%，同比削减1537.51元/㎡，下跌19.26%。
02
2022年10月淮北 楼市商品房市场成交 环比
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
据星空地产研究院的数据展现，截行到10月30日，2022年10月，淮北市区室第累计存案成交711套，环比削减542套，下跌43.26%，存案面积存计8.65万㎡，环比削减5.5万㎡，环比下跌38.87%；存案总金额存案累计5.58亿元，环比削减3.08亿元，环比下跌35.56%；均价6447.43元/㎡，环比每平米增加331.39元/㎡，环比上涨5.42%。
03
2022年10月淮北楼市商品房市场成交同比
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
从淮北室第成交套数与成交均价的月度走势图能够明显看出，与2021年10月同期比拟，淮北室第均价削减了1537.51元/平米。
04
2022年10月淮北区域室第存案量价阐发
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
根据上面表格能够看出，站在房价金字塔顶尖的仍然是相山区，不论是从楼市项目占比，仍是区域开展水平上，都占据足够优势。
据星空地产研究院的数据展现，2022年10月，相山区存案量第一，存案272套，较2022年9月削减415套，比拟环比下跌60.41%，
跟着杜集区的不竭开展，那个离市区相对较近的区域不论是想要自住仍是用来投资，都是不错的抉择。杜集区存案339套，三区第一，较2022年9月比拟削减26套，环比下跌7.12%，
许久未有新盘呈现的烈山区存案100套，较2022年9月比拟削减101套，环比下跌50.25%；
成交均价方面，三区差别仍是比力大的，相山区均价8257.13元/㎡，环比上涨21.93%，杜集区均价4543.64元/㎡，环比下跌9.32%，烈山区均价6684.22元/㎡，环比上涨19.15%。
05
2022年10月淮北室第成交排行榜
◆ 杜集区朔湖东苑存案133套排名第一；
◆ 杜集区朔湖佳苑集中存案80套排名第二；
◆ 相山区港利文庭雅苑存案72套排名第三；
◆ 杜集区时代天境公馆存案47套排名第四；
◆ 杜集区春月美庐和烈山区港利教导小镇华师城各自存案45套配合排名第五。
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
06
2022年10月淮北贸易成交环比详情
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
据星空地产研究院的数据展现，截行到2022年10月31日，淮北市区贸易累计存案307套，环比削减35套，环比下跌10.23%；存案面积存计1.65万㎡，环比削减0.73万㎡，环比下跌30.59%；存案总金额存案累计2.33亿元，环比削减1.98亿元，环比下跌45.94%；均价14112.04元/㎡，环比每平米削减4007.98元/㎡，环比下跌22.12%。
07
2022年10月淮北贸易成交环比详情
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
据星空地产研究院的数据展现，截行到2022年10月31日，2022年10月，淮北市区贸易累计存案307套，同比增加151套，上涨96.79%；存案面积11.65万平米，同比削减3.22万平米，下跌66.08%；存案总金额2.33亿元，同比削减1.36亿元，下跌36.85%；存案均价14112.04元/㎡，同比增加6531.43元/平米，上涨86.16%.
08
2022年10月淮北贸易成交排行榜
◆ 相山区华信贸易大厦公寓和贸易集中存案204套排名第一；
◆ 烈山区华翊文创科教城贸易存案65套排名第二；
◆ 相山区金地广场公寓存案6套排名第三；
◆ 杜集区淮北吾悦广场贸易和相山区淮海翰府公寓和贸易、相山区星洲国际城贸易各自存案5套配合排名第四；
◆ 相山区玖珑府地下车库和新农商大市场贸易各自存案4套配合排名第五。
数据来源：星空地产研究院（点击查看大图）
结语
目前楼市日光的现象已经绝迹，买家也根本都是自住购房，心态愈发趋于理性。想要热销，关于楼盘地段、操行、办事都有了更高要求。加之开发商岁尾面对资金压力，会摘取各类手段加快资金回笼，付出银行贷款和工程等款项。估量岁尾将会是买房的好时机。
据领会，将来一到两个月，2022岁尾或迎开盘、进市小热流，浩瀚优良房源已备好，您更等待哪个项目呢?欢送评论区留言切磋。
那里小编仍是要提醒购房者，房子仍是良多的，只要兜里的钱足够，没有买不走的房子，所以各人买房必然要考虑清晰！
来源：淮北房地产交易网
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淮房网购房俱乐部
iyua
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从此买房不消辛辛辛勤地探听小道动静！
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