近段时间，南宁市第三中学江南校区筹备组在华润江南中心挂牌的动静，传得沸沸扬扬。
但比来，小探在伴侣圈刷到中介传出的一张“官宣三中的牌子不见了”的截图。
那是怎么回事？
01
江南官宣的三中牌子被撤了？
相信各人比来或多或少存眷到了江南官宣三中的动静。
前段时间，有爆料称—— 南宁三中和民主路小学将正式进驻江南区。并且选址已经确定，就在华润江南中心旁。
相关房产中介、置业参谋也纷繁转发了“三中挂牌”的图片。
图源|中介伴侣圈
动静一经传出，便引起了浩瀚讨论。
“无风不起浪，传说风闻其实城市酿成实的”
“那个动静实不实？官方都没有官宣呢”
“江南翻身了”
“没有文件，校门口没有挂牌，都是虚的”
“别冲动，只是一个校名罢了......”
有的人量疑，有的鼓掌喊好，但是那阻挠不了对所谓名校的热议。
更重要的是，那是江南区初次引进名校资本，无疑为江南的教导又添一笔色彩。
然比来，小探却突然在伴侣圈刷到 “官宣三中牌子被撤掉了”的动静。
图源|中介伴侣圈
莫非快定下的学校，要“黄了”？
02
现场牌子确实被撤，原因竟是...
带着疑问，小探决定立马杀往售楼部，一探事实。
一路驱车到项目，找到本来挂牌的位置，发现牌子确实已经不见了。
小探实拍
不外，当小探找到项目标工做人员探听动静时，他明白告诉小探： 三中江南校区筹备组的动静是实的。
至于牌子为什么撤掉了？
工做人员也给出了原因： 之前的挂牌比力随意，预备在周六举行正式的挂牌仪式。
关于民主路小学的传说风闻，工做人员也表达，不久之后，会官宣。
也就是说，三中+民主路小学的组合应该是稳了。
名校的加持，关于华润的业主以及江南来说，都是利好。
华润江南中心位于亭洪路中段，楼下就是江南公园，从小区到公园约200米摆布。1公里范畴内还有海吉星，淡村菜市，江南万达，百益上河城等生活配套。
周边的文岭路幼儿园已经开园、小学在建立中、初中校区已经完工，教导配套在逐步兑现。
小探实拍
小探驱车前去时，一眼就看到了根本成型封顶的楼栋， 项目目前已有多栋楼栋交付，本来方案于2024年交付，如今看来建立速度能够说是飞快。
小探踩盘时看到，当天良多人来看房，虽然不是周末，也有六七组人在看。
据置业参谋所说，销售数据很亮眼，国庆以来已经卖出七八万万的功效，天天到访人数也十分可看。
售楼部现场|小探实拍
看来，双名校组合确实吸引了很多购房者。
有个小插曲，小探预备回往的时候，售楼部不远处碰着两个“黄牛”，开着电动车停在小探旁边，问有没有看上房型，能够向他们购置，能够给到更低价，还有佣金返还。
种种迹象表白，华润江南中心实火。
03
名校对江南的影响？
比拟名校浩瀚的其他城区，江南曾被坊间戏称为“没有学区房”的区，其教导资本也让一部门家长忧心忡忡。
而此次三中初中部+民主路小学的双名校组合，无疑是一剂对江南区家长们的强心针，将加速江南教导量量的提拔。
江南城区大景
不成承认，在过往几年，名校确实对南宁楼市有很强的鞭策力。
好比五象，以华润二十四城为例，凭仗南宁三中（初中部）学区优势，二手房展现挂牌价在1.7万-2.1万元/㎡之间。
以及南宁目前公认更高的学区房，金湖商圈“滨湖路小学+十四中”，价格更是曲奔5万+/㎡。
从那些例子，不难看出南宁的名校学区房是有多夺手。
江南区做为生活气息丰富的老城区之一，名校却极为贫乏，大大都人想在此安家，然而教导规划却成了许多置业者的困扰。
优良教导资本，历来是购房者在购房时重点考虑的一个方面。
不外，名校分校区的教学量量也常被量疑，以及如今集团化办学流行，很多人对此报以思疑立场，名校分校未必是名校。
好比嘉和城的天桃尝试学校、民主路小学（看澜溪谷小区）。
一个名校的生长，除了品牌与师资，特殊是学校的主看操盘才能，还依靠于片区的优良生源以及时间的沉淀。
评判一个学校好与坏，需要从政府对教导资本的投进、该教导集团（学校）本身程度、生源那三个方面往考虑。
引进了名校，教导的下限算是守住了，但上限，仍是要靠师生配合加油。
04
名校遍及，那还重要吗？
寡所周知，五象在名校引进那一方面，动做很大。
五象尝试一小、五象尝试四小、三中五象校区、十四中五象校区、滨湖路小学（五象校区）二中初中部（青运校区）、天桃尝试学校小学部（青运校区）......可谓是各处开花。
能够看到，除了个别学校外，大大都新办学校都是由教导集团旗下的或是名校分校，几乎都是优良教导资本。
现在，江南也末于迎来名校进驻，将来其他板块也很有可能引进“名校”资本。
能够预期，不论是以何种体例，将来南宁各个城区或将会呈现越来越多“优良名校”。
看到那里，可能有人会问：以后各处都是名校，名校是不是就不那么重要了？
其实名校各处那或许也是一个实现教导资本平衡化的行动之一，让家长与学生有更多学校的抉择，没必要扎堆在传统教导强区。
如斯一来，生源也能得到有效分流。
05
小探有话说
教导不断在变革，而大标的目的是平衡化。
假设有教导需求，学区房仍然是较好的抉择，但重视更好抉择性价比更高的房子，如今传统学区房价格处于高位，上升空间已经不大。
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