1、营业税个税绑缚征收。 营业税根据差价5.5征收，个税就根据差价的20%征收。 营业税根据成交价5.5征收，个税就根据成交价的1%征收。 那个不消抉择，房产局系统会主动带你根据起码的那种办法缴纳。 假设你没有其时的发票或者评估价格，那么个税是根据你的成交价20%间接征收，会十分恐惧！ 2、地盘增值税。 计算很复杂！地盘增值税应纳税额＝(让渡收进－评估价格或发票价格－与让渡房地产有关的税金)×适用税率 那里的利用税率根据你的增值额来算，增值额超越扣除项目金额50％的部门，税率为30％。 增值额超越扣除项目金额50％、未超越扣除项目金额100％的部门，税率为40％。 3、增值额超越扣除项目金额100％、未超越扣除项目金额200％的部门，税率为50％。 增值额超越扣除项目金额200％的部门，税率为60％。 假设你发票，评估价格都没有那么算下来是根据成交的3%征收。 期看我的答复能帮到您
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