楼市“双11”看察·平台 | 各大购房平台提前备战“双11”，有平台报名人数已达数百万

每经记者：王佳飞 每经编纂：魏文艺

“双11”不但是快销品的全国，房地产等大宗商品近些年也加进了那场购物狂欢节。

《每日经济新闻》记者重视到，天猫好房、贝壳、58安居客等购房平台纷繁提早推出针对“双11”的优惠活动，也有很多房企通过自有购房平台推出“双11”促销活动。

不外，本年楼市“双11”的促销动做和往年动辄“万万级”的购房优惠比拟，少了些热闹气氛，更多的似乎是一种习惯之下的规定动做。

购房平台提早备战“双11”

针对本年的“双11”，很多专业购房平台率先推出各类优惠活动。

天猫好房推出“回血双11”活动，10月20日便开启新房、二手房会场回血补助秒杀报名，中奖人可获更高18888元购物账单报销。

新房销售方面，11月1日，天猫好房正式上线了“回血双11”为主题的新房活动会场，可以供给看房大礼包、双11欣喜特惠日房款曲减、11111元成交礼金每周秒杀等权益。

天猫好房“双11”活动页面

截至目前，已有佛山港龙滨江公园、广州力迅西关雅筑、西安万科将来星光、成都嘉祥瑞庭熙岸、重庆中骏云璟和武汉天汇龙城等1000家新房项目进驻天猫好房平台开设开发商曲营店。

乐居控股集团副总裁、天猫好房新房事业群城市治理中心总司理周天凤11月10日通过书面体例向《每日经济新闻》记者表达，欣喜购房节次要是为开发商曲营店展供给看房、购房、案场和妥帖四大类欣喜和11项行动，搀扶帮助开发商企业挠住年末大促的营销良机。

二手房方面，天猫好房也供给了参与红包抽奖，店长选举馆、佣金特惠馆、心选好房馆、操行好房馆和交易办事馆等办事，还主推了买房佣金低至1%的活动权益。

值得一提的是，本年的“双11”，天猫好房将租房也纳进进来，报名活动早在10月1日便已开启。在12月31日前在天猫好房平台内完成肆意房源租赁交易的，有时机领取至高1111元回血红包。

《每日经济新闻》记者获取的一份天猫好房独家数据展现，截至10月31日，平台收到新房、二手房和租房的回血报名人数360万余人，为商户创造商机线索56万条，品牌曝光达8.6亿次。租房范畴，笼盖城市59座，参与商户超越2600家，累计房源数58万套，喵屋汇会员数打破1300万人。截至11月10日，新房方面，参与地产物牌172家，近4万人在线领用“看房欣喜”券，首轮“超等秒杀”超10000人参与。

贝壳推出的“安家潮购节”

贝壳相关工做人员向《每日经济新闻》记者介绍，11月14日起贝壳天天海量放送新房限时vip2000元成交礼金，还有每周二手成交抽奖等，北京、广州等城市还将推出大折扣优惠特价房秒杀。

别的，京东房产旗舰店中推出万元补助的成交礼金；58安居客正在停止安居特惠节活动，多量房源都被贴上了活动的标签。

“谈不到太大的优惠”

除了专业的购房平台，一些房企也趁着“双11”推出促销活动，那些活动更多的是在其自有平台上。

如远洋在其自有小法式置业远洋中推出“远洋宠粉节plus”活动，涵盖粉丝特权plus、专享欣喜plus、加粉好礼plus、置业特惠plus、铁粉福利plus等。此外，还对选举到访经纪人和业主经纪人停止现金奖励。

金茂北京则在“双11”前夜推出“要要要要”宠粉节，停止了“金茂北京膨胀方案”，首开•金茂看京樾、西山金茂府、金茂长安悦等楼盘将停止热心礼包等活动。

龙湖推出的“11•11好房燃购节”从11月4日继续至11月20日，笼盖全国60余座城市超200个项目，在部门地域有“买房送车位”，以及龙湖精选的“1111套操行房源限时夺”等活动。那些活动均以龙湖自有的“龙湖U享家”小法式为进口，“兼顾了更多年轻人的习惯”。

远洋小法式推出的“宠粉节plus”

不外热闹之余，记者也存眷一些“冷”现象。

起首，本年的房产“双11”并没有往年的声势大，“百亿补助”“千亿货值”等现象不见了踪迹，有的只是一些常见的成交礼金等。以至在某些平台和房企的APP中，“双11”活动的进口也其实不明显，如京东房产的进口以至在京东APP上难觅踪迹，需要往搜刮框查找关键字才能够看到响应活动。

其次，很多购房平台痛快就没有推出“双11”活动，有的只是象征性地造造了下相关页面。至少有三家购房平台相关人士近日通过微信告诉《每日经济新闻》记者：“本年我们没有停止太多的‘双11’活动，没有什么细节可以供给。”

“我们目前从开发商那里谈不到太大的优惠，考虑到回款又是一个问题，所以本年就没有停止大规模的‘双11’活动。”某房地产经纪平台的工做人员11月9日通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“我们总部层面本年没有太多‘双11’的动做，只是处所项目层面可能和开发商有些活动，规模也不大。”

记者也在一些购房平台的页面上看到，往年动辄房企的“旗舰店”已经不太随便找到，取而代之的是一个个详细的处所项目页面。

另一方面，房企们也在打造本身的线上营销，某房企相关工做人员告诉记者，“本年我们和经纪平台的协做少了，我们有本身的营销团队。”早在两年前，某TOP10房企相关人士曾告诉《每日经济新闻》记者，“我们其实是情愿自建小法式等营销平台的，自建的益处十分明显，能够获取实在有效的数据，和平台协做则会受造于人。”

关于本年楼市“双11”活动的效果，某房地产经纪平台的工做人员11月9日通过微信告诉记者，“活动目前刚起头，详细效果还需要有一阵子才气统计。”

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