今天是11月10日，一年一度的“双11”早在上个月就起头了预热，房地产商天然也不会错过那个噱头，固然明晓得感化或不会太大。
一、双11
“双11”本来只是电商造物节，现现在，那一天已经成了一个“节日”，各行各业都在打折促销的“节日”，至少噱头是如许。
因为“金九银十”的褪色，房地产商本年的使命还很重，卖房回笼资金也越来越紧迫，于是“双11”成了他们的又一抉择，就连一线城市都起头了“双11”促销。好比深圳，“40平方米的公寓之前折后价是230万元，如今170万元起就能够买到，开发商最初清盘大特价。”除了商务公寓，一些新房室第项目也同样推出很大幅度的折扣，一般都在存案价的8.5折以至更低。打折，已经成为深圳楼市促销的标配，且力度越来越大，范畴越来越广。
广州同样不甜落后，各大楼盘纷繁放出各类促销优惠信息吸引购房者。比拟往年，本年的让利更现实，特殊是一些外围的项目折扣力度很大，好比外围区域某楼盘推出的购房“五重礼”，包罗成交赠予11000元购物卡、送家电三件套，以及限时九八折等。除了项目方，房产经纪平台贝壳找房也联动广州、佛山、肇庆三个城市，号召越秀、中海、保利、中建、万科、金地商置等出名开发商，集结500个楼盘，一路开启“双十一”新房大促销。
二、松绑
四大一线城市，深圳和广州的房地产商纷繁打折促销，北京和上海又在干什么呢？
本月8日，北京楼市“限购”政策最严的城市副中心通州地域突发楼市新政，台湖、马驹桥两地商品住房不再施行通州“双限”政策。动静一出，北京楼市就沸腾了，就在当晚，很多购房者连夜驱车赶往售楼现场，房屋销售们频繁地在微信伴侣圈里更新签约动静，以至有开发商起头告急加推新盘。有房产销售称，接下来要迎来最忙的销售“双11”了。
上海楼市看起来似乎没有什么动静，比拟较北广深来说，那个“双11”略显低调了。回看上海的“金九银十”，“金九”却是胜利兑现了，但“银十”却未能如愿。不外转念想想，上海本年可是停摆了两个月，能敏捷恢复到现在的容貌，无论经济仍是楼市，都韧性十足，表现出了“经济第一城”的气派。固然政策上没有动静，上海各楼盘想必也都纷繁开启了“双11”形式，那个噱头错过就要等明年了。
三、买房
明天就是“双11”了，房地产商的促销力度很大，在那个“双11”，是买房的更佳时机吗？
11月，2022年就只剩最初两个月了，房企们的岁尾销售冲刺已经开启，而“双11”就是房企们促销打折的营销节点，和“金九银十”一样，都是一个为了冲刺功绩的时间节点。而恰好本年的“金九银十”褪色了，那么“双11”则会愈加被重视，或许楼盘打折促销力度相对会更大，事实岁尾房企资金回笼需求迫切，为了早一点完成年度使命，将会推出多种营销组合战略，或许从“双11”起头，后面两个月都还会陆续促销。
而北京的“松绑”新政，明白新房、二手房同步伐整，将有效释放合理购房需求，带动区域内房地产市场活泼度提拔，估量11月北京二手房市场会迎来一轮利好。做为一个一线城市，北京楼市的“一举一动”有着风向标意义，后续或会有更多城市迎来调整。总体来看，无论是房企打折促销，仍是处所政策松绑，那个“双11”对楼市来说很重要，成则本年有看，不成则要期待更长时间了。
综上所述，“双11”来了，本年你会“剁手”买房吗？