我是成叔，拥有多年成都房产研究和投资体味，持久继续存眷成都地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。
以下成都购房答疑内容，来自微信公家号“成叔说房”的粉丝精选发问：
发问：成叔，你好，本年成都买房的话，购房目标是投资为主，已婚，预算在250-500万之间，想问一下在哪里买比力好，有什么定见呢？
成叔：你好，假设有高新区资格的话，高新区天然是更好的，有资格的就把它放在根究的第一个位置。不外 无论是多么热门的区域，价格都不会不断长得快，区域价格下降以后以至会成为“凹地”，再之后被低估的实力被发现， 热度再次上升，房价也是如斯会快速上涨，那就是楼市的法例。放到眼下来看，购房者要做的就是适应“住房不炒”的大趋向，并且不从小势，重视没被群众重视的潜力区域，买期近将要涨的区域才是最划算的抉择。假设对5+2区域有兴致，高新区买房持久来说定然是个很好的抉择，但是短期欠好说；天府新区二手房很受欢送，能买新房就买新房；婺城区新房涨的良多，并且那些新房纷歧定好，二手房反而成为很好的抉择。
发问：成叔，你好，我是外埠人，能到成都投资买房吗，成都的将来开展怎么样？还有没有投资空间？成都三四线城市的房子有投资价值吗？
成叔：你好，现在的成都是中国西南地域最兴旺、最富有的经济文化中心，外埠人到成都买房投资是个不错的抉择，一旦政策放松，房价就会上涨。将来几年三四线的房子更好不要买，库存不敷、房价已履历过一轮上涨的三四线城市目前又缓冲期，能够考虑将其出手；库存量很大、房价还未上涨的三四线城市也有必然的时机，能够恰当测验考试。而一二线核心城市和那些城市的核心城区的城市化历程还在陆续，也只要那些城市才气承担得起高端人才的流进，所以将来的资金、生齿、配套等资本也将流进那些处所，而生齿越多的城市，经济开展越好，购房需求越大，房价也越有开展空间。
发问：成叔，你好，成都工做，目前有一套房子自住，但是其时没选好，如今房价有点阴跌，出手也很难，诡计买一套房子自住兼顾投资，但是怕又买到欠好的房子，您能不克不及给我一些购房批示？投资买房怎么看房子将来的开展空间呢？
成叔：你好，开展看的是有没有生齿的流进，若何往权衡往看那个区域能否有财产，良多人在问买房要求那个处所单价廉价情况好，但现实上情况好单价越廉价的处所大都都比力偏僻的位置，情况都好，假设没有财产的导进，或者说离财产的核心区比力远，那种位置它一般都很难开展。所以最重点的核心在于财产，不但要看规划，还要往看将来它财产构成的如许的一个时间段，假设要10年时间才气开展起来，那种位置你买到手可能也并非一个好的投资