营业税：购房不敷5年的，卖方交 所得税：卖方交 契税：买方交 丈量费：买方交 还有一些杂费，买方交 期看对您有搀扶帮助
泰安市二手房过户，根据交易两边的差别情状，详细税费明细如下： 一、契税： 1、买方初次购房90平方以下的房产根据1%缴纳； 2、买方初次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产根据1。5%缴纳； 3、以下情状根据3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上 ； (2)买方不是初次购房； (3)车库； (4)非通俗室第(贸易用房)； 二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的通俗室第房产免征营业税； 2、房产证不满2年，根据5。
55%缴纳营业税； 3、房屋面积超越144平方，房产证满2年的根据差额缴纳，计算公式为：(前次购置价格—如今出卖价格)*税率5。55%； 4、商展差额缴纳，计算公式为：(前次购置价格—如今出卖价格)*税率5。55%； 三、小我所得税： 1、房产证满五年，而且是卖方夫妻名下独一一套房产免征小我所得税； 2、卖方夫妻名下不是独一房产或房产证未满5年，根据1%缴纳； 3、商展根据差额缴纳，计算公式为：(前次购置价格—如今出卖价格)*税率20%。
房管费用——买家 交易契税 以家庭为主体(夫妻及未成年子女)为主体独一住房，90㎡以下：房管局估价×1% 以家庭为主体(夫妻及未成年子女)为主体独一住房，90-144㎡，房管局评估价×1.5％ 以家庭为主体(夫妻及未成年子女)为主体不是独一住房：房管局评估价×3％ 非栖身、单元：房管局评估价×3％ 交易印花税 小我室第：暂免 非室第、单元室第：房管局评估价×0.05％ 交易治理费 建筑面积×3元/㎡ 交易注销费(产权证工本费) 小我室第：50元/宗，每增加1人加10元； 单元室第：80元/宗 非室第：550元/宗，每增加1人加10元 产权证印花税 5元/证，每增加一人加收5元 房管费用——业主 交易印花税 小我室第：暂免 非室第、单元室第：房管局评估价×0.05％ 交易治理费 建筑面积×3元/㎡ 小我所得税 (让渡年限