有人说，买对一套房，胜过十年忙，买错一套房，十年又白忙。
在房地产上扬的普涨年代，买错房子，普涨的周期只要还在，就能补回来，但在当下房地产下行年代，挑错房子，根本上等于弄了一个垃圾股在手上。
一个城市抑或一个片区内的房地产增值保值，有两个重要的先决前提。
一是城市级此外重磅规划所致成为城市核心。
二是核心交通落天时好的牵引带来的板块轮动。
惠州的临深区域显然属于后者，对惠州临深片区来说，当下更大的利好就是，翘首等待的深圳14号线已确定在10月28日正式通车，对临深购房者而言，可以有一条中转深圳中心区的地铁，才是跨城通勤族求之不得的事。
深圳地铁14号线的通车，标记着临深一公里从跨城正式到进圈的改变。
从跨城到进圈，购房者的思维体例和形式也要起头改变，和深圳地铁14号线的间隔成为了置业抉择的关键。
那间接间接关乎到和深圳的远近，以及和深圳的合成时间和空间。
若何在地铁时代，找准风口？
深惠双城百万通勤者的福音，深圳14号线通车了。
做为一个城市的动脉，地铁被誉为城市的黄金经济线。
1863年伦敦开通世界首条地铁后，地铁彻底改动了世界。
地铁改动了我们对城市鸿沟的概念，地铁的存在让城市和城市之间，板块和板块之间的鸿沟起头变得模糊，也让更多的财产、置业看发作逆转。
10月28日，是深圳都会圈具有汗青性的一天，从那一天起头，数百万深惠双城通勤生活的人们，再也不要早早起床，等定点发车的巴士，也没必要在渐渐忙忙地往惠州南站赶晨光中的高铁了。
因为深惠双城百万通勤者的福音，深圳14号线通车了。
深圳地铁14号线从市中心的福田岗厦北动身，路过福田、罗湖、龙岗，起点设在间隔惠州临深片区2公里处的沙田站，全程17个站，运行速度120公里/小时。
通勤时间就是金钱 临深区域进进深圳地铁时代
轨道交通所承载的意义远不行交通自己，是关乎一座城区的将来与开展远景。
深铁14号线是深圳东实正意义上引来第一条和深圳核心区链接的地铁线。它的感化不只只是完美深圳市快速轨道收集，更是打通惠州临深片区与深圳市区的重要通道，对惠州临深区域甚至整个深圳都会圈的影响力和价值是无比浩荡的，那是过往数年来，惠州临深区域地铁从无到有，从0到1的一次汗青性逾越。让惠州临深片区和深圳的通勤的交通体例发作革命性的改变。临深区域正式进进深圳地铁时代。
有地铁，谁还开车，坐公交、等高铁？
2公里的间隔，步行，共享单车都能够实现。
它将福田光临深，约60公里的天文间隔，以更高120公里/小时的时速毗连，毗连两地不外30分钟，让两座城市酿成几乎能够用脚步测量的时间间隔。
临深置业新原则 靠近深圳还要看谁更靠近地铁站
地铁的意义比拟高速、高铁，可以更好的吸引购房人群。
深圳地铁14号线通车之后，我们在临深片区的购房逻辑也明显要跟着地铁走。
起首要抉择间隔深圳比来的片区，惠州临深更大的价值就是遭到深圳开展盈利的辐射。哪里越靠近深圳，哪里就越有价值。
其次是有地铁规划处所，要抉择与深圳有地铁链接的处所，只要和深圳有地铁无缝相连的区域，才是深圳刚需客外溢可能性更大的区域。
临深14号线沙田站1.8公里 1字头进住精拆房
太东万科万悦花园，是深圳地铁14号线通车后，间隔地铁站比来的临深楼盘，没有之一。曲线间隔沙田地铁站仅约1.8公里，走路10分钟，开车3分钟，共享单车5分钟的超近间隔。
太东地产从2005年起头深耕于惠湾地域，累计完成项目开发300万平方米，在建项目400万平方米，地盘储蓄600万平方米，始末存眷人民对美妙人居生活的憧憬，以逃求极致的匠人精神来打造产物，成为美妙人居生活创作发明者。
而做为业内最出名的开发商之一，万科在深莞惠累计开发128个楼盘，拥有15%的市场占有率。
在临深购置地铁物业，抉择一生总要住一次的万科，是不会错的。
以深铁14号线关于深圳东部链接深圳中心区的意义来看，曾经11号快线带来的房价上涨传奇，很有可能复造在14号线上。
2013年沙井片区的二手室第成交价格约为1.66万元/平方米。2016年11号地铁一开通，沙井楼市就似乎吹响了冲锋号，目前沙井片区的二手均价为5.9万元。
相较于坪山4万+的价格，龙岗片区5万+的价格，间隔坪山仅有仅240米，临深的太东万科万悦花园，精拆1万+，将来潜力无限。
太东万科万悦花园以惠州的价格 享受深圳的配套。
临深的太东万科万悦花园，是惠州价格享受深圳的配套。家门口便设置了公交站，装备深惠 3A、深惠168B两条专线公交车，3站无缝换乘深圳地铁14号线，大大降低了深惠的通勤时间。
项目自带建面约5800平方米贸易体，集食饮玩乐与一体的时髦街区式高端贸易综合体，无需外出就能逛到腿软，不只能够称心用户的购物需求，还引领潮水生活，体验感满满。周边贸易设备前提同样优良，间隔仅400米是规划为40万平方米昂俄车辆段上盖综合体，将打形成集办公、娱乐、贸易于一体的大型贸易配套。一步即达，轻松享受TOD带来的便当生活。
项目园林根据万科集团9+X系统打造，装备泳池、羽毛球场、阳光跑道等全龄段的活动空间，让小孩、白叟都有专属的活动场合。
建面约75-95-115 平方米的适用户型，装备万科精致拆修，轻松进住，很合适深圳刚需的需求，超高空间操纵率，无论投资仍是自住都是不错的抉择。
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