职工团购房，金融政策、公积金使用满满的干货都在这里！！（内附房源一览表）

贵阳市总工会

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购房政策

金融政策

公积金利用解读

房源一览表

01

金融撑持政策

一是做好小我按揭贷款办事，供给信贷额度保障；

二是实行首套房贷款首付20%政策；施行区别化的小我住房按揭贷款利率优惠，首套住房贷款更低下限按LPR-40bp施行（LPR为央行公布的贷款市场报价利率，当期为4.3%；LPR-40bp，即当期更低利率为4.3%-0.4%=3.9%）。

三是开垦绿色通道、装备专门营业团队，实现优先受理、快速审批的贷款流程。

来源：贵阳金融官微

02

阶段性提取政策

各缴存职工：

一、对象及前提

（一）贵阳市、贵安新区住房公积金缴存职工；

二、阶段性提取政策

缴存职工可申请提取本人及配头的住房公积金账户余额付出购房首付款。

三、施行时间

2022年11月18日至2022年12月31日。

四、打点流程

第一步：查询。提取申请人通过“贵阳公积金”微信公家号、贵阳市住房公积金治理中心门户网站、付出宝等渠道查询小我公积金账户余额。

第二步：签约。提取申请人与售房单元签定商品房买卖合同。

第三步：提取。合同签定完成后，本人持身份证明（同时提取配头住房公积金的，需供给配头身份证明及婚姻关系证明）至贵阳市住房公积金治理中心办事窗口（地址附后）打点提取手续，不需供给其它证明素材。

第四步：付出。贵阳市住房公积金治理中心将提取申请人所提取的资金间接划转至售房单元商品房预售资金监管账户。

五、重视事项

（一）职工本人及配头提取的住房公积金不得超越商品房买卖合同首付款金额。

（二）呈现商品房买卖合同末行情形的，职工本人及配头所提取的资金将退回至小我住房公积金账户。

征询德律风：12345

附件：1.贵阳市住房公积金治理中心办事窗口地址

贵阳市住房公积金治理中心

2022年11月18日

03

阶段性提取政策解读

问：住房公积金付出首付款与逃加首付款有什么区别？

答：住房公积金付出首付款是指职工提取公积金间接做为购房款首付部门；逃加首付款是指职工已按合同约定付出购房首付部门，在完成商品房销售注销存案后申请提取住房公积金用于增加首付，以进步首付款比例。

问：本次阶段性政策针对哪些人群？

问：我如何才气查询本身的公积金余额？

答：可通过“贵阳公积金”微信公家号、门户网站、付出宝等渠道查询小我住房公积金账户余额。

问：我要往哪里才气打点？

答：贵阳市住房公积金治理中心各办事窗口均可打点本项提取营业。详细地址可通过中心门户网站查询。（网址：）

问：我需要供给什么材料？

答：本人持身份证明（同时提取配头公积金的，需提交配头身份证明及婚姻关系证明）即可打点，不需供给其它证明素材。

问：本次阶段性政策什么时候起头施行？

答：本次阶段性政策的施行时间是2022年11月18日-2022年12月31日，职工须在此期间向贵阳市住房公积金治理中心申请打点提取手续。

问：我提取的住房公积金能否转至小我账户上？

答：不可。您所提取的资金将由贵阳市住房公积金治理中心间接划转至由住建部分监管的售房单元商品房预售资金监管账户。

问：我和配头公积金资金较多，能够全数提取公积金账户内余额做为购房首付款吗？

答：能够，但提取额度不得超越商品房买卖合同确定的首付款金额。

问：我提取了住房公积金付出购房首付款后还能陆续申请住房公积金贷款吗？

答：能够。

问：我住房公积金贷款额度不敷时若何打点？

答：假设您的住房公积金贷款额度不敷，不敷部门能够同时向贸易银行申请贸易性住房按揭贷款。

贵阳市住房公积金治理中心

2022年11月18日

房源表

来源：筑工惠