对房产经纪行业来说，私单、飞单是持久存在、屡禁不行的顽疾，那类行为不只损害了公司利益，损害平台规则，更在很大水平上给交易两边埋下了平安隐患。近日，广州贝壳对外公布倡议“向私单飞单说NO”全民监察动作，鼓舞消费者端检举线索，冲击违规私飞单等毁坏平台规则的恶性行为，配合庇护房产经纪行业的安康生态。
面前的蝇头小利OR实其实在的兜底保障
在一些消费者看来，离开房产经纪平台、品牌和经纪人暗里自行成交，那种行为无可指责。假设少给点佣金通过其他渠道也能完成交易流程，那何乐而不为。
当消费者主动、或被唆使，离开贝壳平台为业客两边搭建的房产交易平安保障系统，自行成交时，客看上就失往了平台的平安保险。当碰见首付款被调用、物业交割后大额欠费、移进新家后遇漏水……等问题，却底子无报酬本身供给保障时，逃悔莫及。从平台的实在案例中可见那些并不是危言耸听。
案例一、几百万买“水帘洞”却赞扬无门
本年7月中旬，陈先生在贝壳找房APP看中一套二手房。沟通期间，陈先生提出“本身预算有限，期看佣金能够廉价点”，对接的经纪人立即有所“领略”、静静表达“本身有渠道，在其他中介地产能实现低佣成交”。简单领会之后，陈先生容许下来、两边离开贝壳平台完成了交易，达成“双赢”。进住不到半个月，陈先生才陆续发现房屋有多处漏水现象，还影响到邻人的房子。因为问题呈现在交易流程完毕之后，找卖家卖家不睬，找经纪人也被四处推诿，合同上也没有相关的保障条目。
陈先生只能自掏腰包遍地补漏、维修创新、找邻人赔礼报歉修复关系，一桩桩一件件背后都是不小的开收。假设陈先生当初在贝壳平台完成交易，按照贝壳放心办事许诺系统，在规按期限内交易房屋发作漏水，许诺品牌将按“房屋漏水补缺失”停止抵偿。
案例二、房屋签后查封 110万打水漂
2021年，林蜜斯贝壳找房找到一套心水的高层电梯二手房，联络经纪人约见卖方，业客两边确认交易意向。经纪人当即表达，本身有此外渠道同样能够走完交易流程，合同都是具有法令效劳的，还能减免很多中介费。林蜜斯觉得对本身有利无害就附和了。最末房屋以190万元成交，林蜜斯按合同约定向卖方付出了10万定金和100万首付。
然而此时，卖方突然生意周转不灵，资金链断裂，无力了偿房屋抵押、竟携款逃跑，还在交易中的房屋被一纸查封！那个动静对林蜜斯来说无疑是好天霹雳。为了买房“狠心”掏空父母家底、几乎舍弃小我生活攒了半辈子积存被卷走，还被裹挟进一系列莫须有的讼事中。
2018年以来贝壳推出综合性房产交易线下办事中心——贝壳签约办事中心，为买卖两边、经纪品牌和经纪人供给一站式签约场合、第三方资金存管办事，有效躲避业主一房二卖、房屋签后查封、客户拒不付出首付款等常见风险，保障交易资金平安。
向行业违规行为说不
在房产交易市场中，房子大额、非标的属性决定了其交易链条的复杂性。十余个打点环节、长达数月的打点周期、往返多个组织部分……虚假房源、购房天分、合同不标准、资金风险、物业纠纷等等问题隐匿在层层环节中。
关于消费者来说，选对经纪方把各类各样的房产交易风险拦在门外，更大程度保障交易平安，才是最关键的。一些心术不正的经纪人拿低佣诱惑、唆使客户离开平台暗里违规成交，就相当于让客户主动舍弃平台各项平安交易保障，经纪人那种行为无疑是漠视消费者核肉痛点、稠浊业客两边视听。
放心办事许诺条目
不外，跟着消费者对房屋交易理性看念的逐步提拔，消费者也起头主动抵抗私单飞单的等违规行为。
本年6月初，李密斯诡计购进一套二手房，在贝壳找房上联络经纪人沟通房源情状。到签约时发现门店仅有经纪人一人协助签约，合同撰写也不标准，无任何品牌标识。经纪人多番阐明“那个合统一样能够走流程，都是具有法令效劳的……”但李密斯表达本身是相信贝壳、领会到在贝壳交易有各类办事保障才抉择在那里签约的，决定中行签约，同时进线平台赞扬并反应该情状。
经贝壳广州站核实，李密斯举报私飞单有功、特殊申请奖励现金1万元。而此次贝壳也正式公布了消费者举报奖励机造：举报买卖私单飞单奖励1万元，举报租赁私单飞单奖励2000元。贝壳相关负责人表达，举报机造的成立将有效庇护平台规则，消弭违规经纪人的觅租空间，同时也为消费者的交易平安供给保驾护航。