长沙新一轮集中供地将在11月16日正式开拍。
那一轮集中供地，长沙共出让22宗地块，总面积86.25公顷，总起始价76.17亿元。
此中，内五区挂牌7宗地块，看城挂牌15宗地块。
但在正式开拍的2天前，已有地块呈现首笔报价，提早夺跑。
首宗出价地块是位于新开展[2022]长沙市068号地块，为新开展城市更新片区的又一重点地块。
截至发稿前，长沙本批次集中供地19宗地块已有房企出价，1宗地块末行出让。
第一笔报价的068号地块，位于天心区新开展路和新天路穿插口东北角。那一地块位于华润长沙润府南侧。
该宗纯室第地，起始价99471万元，折合楼面价约6230元/㎡，地块根据开发操行等因素停止价格监造。
值得一提的是，068号地块要求设置装备摆设棚改安设房,按8350元/㎡销售。
新开展，是长沙重点推进的32个城市更新片区之一。
近一两年已有中建、龙湖、华润等开发商进驻，各项根底配套都在不竭完美，市场承认度较高。
此前备受存眷的文昌阁临江地块[2022]长沙市072号，也在15日晚6点摆布有了出价笔录。
那一地块位于市中心，临近地铁1号、6号线文昌阁站。
地块根据开发操行等因素停止价格监造，被普遍看做是那一批次供地中的“王炸”。
周边有万科瑧湾汇、青熙中心等高端改进项目，且因西侧住区楼栋不高，地块部门中高层可能看见江景。
因摘地前提较为宽松，且按操行订价，该地块项目无疑将成为长沙又一高端改进室第的代表。
此外，本轮集中供地末行出让地块为[2022]长沙市071号，位于湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢。
看城，做为本批次土拍的赐与大户，挂牌15宗地且全数是限价地。截至发稿前，15宗地块全数有了出价笔录。
从区域散布来看，看城赐与的地块根本上集中在看城经开区、大泽湖、金星北和丁字镇。
限价更高的是金星北的037号地块，限价10500元/㎡，北侧为纯新盘国欣云境府。
限价更低为大泽湖片区的031和032号地块，限价为8800元/㎡。
整体来看，看城挂牌地块估量以刚需产物为主。
本批次集中供地最末战果若何？哪些房企将强势进局？谜底明天揭晓。
撰文| 罗雅琪
编纂| 罗雅琪
审核| 刘李
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