房地产是周期之母，十次危机九次地产。‘永家中邦交一万送十万’发现，近期良多城市的外延式的增量增长，酿成内涵式的存量运营，运营的核心是财产税收收益，假设此举不克不及有效替代之前的地盘财务形式，房地产泡沫或将起头刺破。
泡沫时代下，房地产行业的几个根本现象：
1、刚性购房需求仍然存在，但需求总量放缓，也散布在部分城市、部分区域
2、存量购置力聚集于经济热度高的都会圈地域，而其他的“收缩城市”将在中国大规模呈现
3、房地产的投资需求大幅消亡，回回利用需求的素质
4、财产型房地产的主战场从远郊区域，回回城市更新范畴
5、村落复兴的价值将被遴选，没有财产根底的村落，即便政策搀扶资金投进了，也只会二次空心化，浪费财务资本
而当前中国的经济构造是内轮回为主，外轮回为辅的特征，而且没有汇率和利率等宏看经济根本变量的重要颠簸，本外币也不不克不及跨境自在活动，所以多道防火墙招致经济护城河相对平安。现在中国的房地产调控，是国度自主政策调控的成果，是有方案的、相对可控的。
‘永家中邦交一万送十万’认为，后泡沫时代房地产的开展是财产逻辑，由财产带动的一个区域的房地产开展。在存量城市时代，当财产要素在差别城市间切换、活动的时候，新兴的财产将带旺一个城市，而那个城市的房地产才有时机。
最初，‘永家中邦交一万送十万’认为，就算有一天我国的房地产泡沫幻灭后，中国宏看经济抵御系统风险的才能仍是比力强的，呈现日本社会那种全面的消费降级的概率其实不大。
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