文/抽抽凉
安家:论卖房,房似锦不如王子健,一单表现才能,两单都是心计
《安家》原名《卖房子的人》,那一改名,阐明剧集核心主题也有改变,本来重视“卖房”,如今重视“安家”,阐明那里面情面伦理将逐步高过职场专业。
跟着剧情开展,房似锦开单量明显降低,还被撬了一单,满打满算,《安家》在九集之内一共卖出了六套房子,除了房似锦的三单,还有王自健扮演的王子健卖了套豪宅,楼山关卖了两套门面,但后三单都属于一笔带过。
眼看着,孙俪扮演的房似锦,又要酿成另一个樊胜美了,那二位再加上苏明玉和《我的实伴侣》里面的曾慧敏店长,完全能够构成一个“逃离原生家庭结合会”
次要是,此类剧情一加进,不单有洒狗血的嫌疑看着憋气,房似锦的开单功绩必定也大受影响。
原生家庭梗,在近几年的大热剧中被翻来覆往的炒,对类似剧情,我们早已失往了猎奇。而《安家》最起头吸引看寡的点,是号称“没有我卖不出往的房子”的金牌店长,若何连开三单,大杀四方的。
一起头被房似锦连环炮一样的开单节拍震慑了,认真根究一下,那六套房子中,最能表现专业度的,只要房似锦卖给宫医生的第一单,和王子健的豪宅单。
房似锦没有她本身吹的那么神,反而是王子健的才能被低估,而实正的高手应该是罗晋扮演的徐文昌,实正能表现中介行业实力的期看,拜托在那位佛系姑姑的手上。
我们回忆一下,《安家》六套房的售卖过程。此中最令人心服口服,堪称典范的一单,就是房似锦让海清扮演的妊妇,胜利买下了一套多年未成交的“跑道房”。
其实那一单,良多看寡也觉得房似锦不厚道,剧中徐文昌也考虑过,那个房子之后再转手会不会贬值,但房似锦表达有她在,那个房子必定能卖出往,那点却是值得相信的。
因为那一单,表现出了房似锦的专业才能,懂得从细微之处领会客户的实在需求,好比宫医生只要带储躲间的两室,不要南北通透,其实就是没有钱,房似锦看察到了宫医生的难言之隐,解了她的燃眉之急。
但尔后两单,其实不能证明房似锦有多强的才能,只能证明她有很强的心计。
严叔老两口的票据,能够说就是房似锦从王子健手中夺来的,房似锦听到了徐文昌和王子健的对话,提早找到了客户,将二位白叟胜利撬走靠的也是老两口对安家的相信。
同时,房似锦为了尽快促成房产交易,还利用了“房托”,在徐文昌顾忌白叟给儿媳妇加名的时候,也有意算利钱,使老两口做出了不算理智的决定。
对白叟家,房似锦的阐明是,中介尽管卖房,不克不及承包客户的末身幸福。对员工,她号称在造造鲶鱼效应。
但问题是,王子健并没有消极怠工,并且那个房子能胜利,次要仍是契合老两口需求,王子健带往,成交概率同样很大,王子健就是没留意眼防着本身人。
房似锦的第三套房,房源也是王子健的,那笔交易能成,房似锦次要靠命运。专门想买凶宅,那几乎是天上掉馅饼,那个凶宅在谢亭丰以至墨闪闪手中,仍然可以卖出。
但问题是,房似锦卖出后,回绝给房源端分红,并表达从租给她那天起,房源就转移到她手中了,那几乎有点蛮横无理。
并且徐文昌也说了,店长挣得是销售门店的提成,也就是说王子健卖出了房子,店长也有提成,但店长卖出,员工是没有的,所以房似锦底子没有夺单的需要。
那她那么做只是为了一件事:敏捷在员工面前立一个“没有卖不出的房”那么一个凶猛的人设。站在门店其他员工角度看,那个指导底子没把团队和员工放在眼里,只顾着本身刷功绩。
所以房似锦一起头会那么做,确实没想他们好。房似锦受总部指派,明面上是整顿店面,进步销量。现实上却是有“私心”,要找到徐文昌的实锤,先缴枪再杀,能够说是来整人的。
对房似锦来说,那些人都是要被干掉的,不是同伴而是仇敌。但想也晓得,跟着各人的相处,房似锦会意识到每小我都的价值,跟他们成为家人一样的伙伴。
并且,那两单的开刀对象,是门店的金牌员工,从王子健卖豪宅能够看出,他也伶俐、能干、会察言看色、反响极快、应变才能极强,那些都是销售的硬实力,王子健不输房似锦。
在房似锦要租凶宅时,王子健还屡次提醒隆重交易,可见王子健的职业才能和素养都非常过关。并且王子健也很有目标和针对性,明显走豪宅道路的,开一单食一年足够,房似锦对他底子是无区别进攻。
相信假设是同样的资本,同样的起点,单就卖房那件事,房似锦纷歧定比得过王子健,她大都取胜靠的不是硬实力,而是不择手段的心计。
包罗促成保安李队长打人一事,可能就是我不杀伯仁伯仁却因我而死,但问题是房似锦毫无忐忑愧疚之心。
其实论卖房,房似锦和王子健都属于勤奋型选手,但房似锦刚来上海,没有资本积存,所以名正言顺卖房,她比不外扎根多年的王子健,但又急于完成任何,也只能不择手段了。