一、简介
目前短租公寓多半开在大城市，北京、上海的短租公寓有良多是海外讲学、商务客人租用，但是在大连、昆明如许的城市，大部门短租公寓的客人都是因旅游入住。短租公寓已经成为良多旅客住宿的选择。
从业界概念看来，短租公寓那一旅游业与房地财产连系的新产品，实现了旅客、业主与办事商的三赢场面。
二、特点
短租公寓那种租房形式的特点是租期灵敏，租房手续简单，免除添置家具家电的苦恼，而在住宿体验上，有一种家的觉得，比力温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店比拟，也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，那种住宿形式已经为良多人承受。目前短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根抽芽，逐步强大。
其户型一般为小户型，均匀面积在25平方米?53平方米摆布/套，其构造上的更大特点是：只要一间房间，一套厨卫。集中在富贵地带或者旅游景区。
近年来按照市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功用更为健全的独身公寓楼盘，有的还建造起了跃层斗室型公寓，那种房型不只在建筑面积方面增大到50平方米--80平方米，并且在房屋构造方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。
在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢送。
三、短租公寓入住、退住流程
（一）入住
1、客人需要提早德律风通知出租人大要入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必需德律风联络确认。
2、入住时您需要筹办全数房费和押金，若是您事先付出了定金，出租人会从房费中扣除定金。
出租人不承受退房时交费，并且在承租人入住前，须填写入住单。
3、出租人向房客交代相关事宜。
4、查验身份证等有效证件。
5、承租人查对房间内所有设置装备摆设及设备，领取钥匙。
6、入住手续办完后，出租人一般不会进入客房，如遇特殊情况，会事先与客人联络。
7、短租公寓报价不包罗发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8%的税点费。
（二）退房手续
1。退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超越18：00算全天；
2。现场清点物品和查抄相关设备后返还押金。
（三）退住
1。
若是在入住期间需要耽误住宿，请提早一天以上通知出租人，经确认前方可生效，不然只好让给已经预定的客人栖身。
2。您若是需要提早缩短租期，请提早一天以上通知出租人，经出租人确认前方可生效；没有提早确认或未经出租人承认，出租人有权扣押定金做为抵偿。
四、旅客得益
“比同品量宾馆酒店省钱；独享空间，充实保障你的隐私；可依本身的爱好洗衣做饭。”如许的宣传标语足以吸引喜欢测验考试清爽事物的外飘一族。对旅客来说，选择酒店太贵，借住在亲戚伴侣家不便利，租房住又不成能。短租公寓则具有四大长处。
（一）价格经济
短租公寓入住的费用由租住日期决定，与同等层次设置装备摆设的酒店比拟，短租公寓凡是要低40%。以北京一个月租金4500元的短租公寓为例，同等品量的酒店凡是则要7000元～8000元。在某些房价较低的城市，如成都、大连等，那个价格差凡是会更大。
即便与如家、锦江之星等经济型酒店比拟，短租公寓费用也愈加经济。
（二）租期灵敏
通俗公寓一般最短租期六个月或者三个月，那关于只停留几日或几周的旅客来说，明显是无法到达的，除非需要忍耐所租房屋的空置。短租公寓因为租用时间按日计，不受此类限造。
（三）生活便当
公寓装备有居家所需各类生活用品，客人能够洗衣做饭上彀，觉得好像住进本身的家，整洁卫生、便利随意。
（四）动作随意
因为短租公寓的房源是从具有闲置房产的业主手中而来，因而有可能散布在城市的各行政区域，且一般四周生活设备全面，均地处交通主线，比力便利。
雨落琴弦微凉