假设有一个楼盘，所在学区A+率到达94%，你会不会曲爽出手？
必定当机立断。南宁最牛名校A+率汗青更高笔录是59%，堪称神一般的存在。
同样，假设有一个楼盘工程量量全A+，你会不会买？
前段时间，大V君通过建筑工程业界的伴侣领会到有如许一个房企，三季度建筑量量实测实量飞检中只朝上进步了0.27分。
功效朝上进步是不是太小了？
请重视，那是旗下10多个楼盘综合评分，从93.99分提拔到94.26分，整体提拔了0.27分。那意味着什么？
那个房企就是北投产城。
三季度建筑工程量量实测实量第三方飞翔查抄，功效从第二季度的93.99分提拔到第三季度的94.26分！
先科普一下。根据工程手艺的原则，80分为及格，91.05分是中上，94分以上喊优良，98分以上喊鹤立鸡群。
北投产城10多个楼盘实测实量整体评分从93.99分提拔到94.26分，别小看那0.27分的朝上进步，那相当于一个班的同窗都考上211大学。
懂工程的伴侣笑言，那一点点朝上进步几乎要了“班主任”的命，工程操行能够说相当优良。
图 | 瑞捷第三方飞检北投项目现场图 | 参与飞检的为深圳瑞捷派出的专业工做人员
此次飞检中排名第一的是北投时代，实测实量功效为98.70分。那个功效意味着什么？
一栋楼，第三方机构随机抽取3层查抄，最初发现只要3个点不及格。
相当于学霸高考的时候只错了3个处所。
图 | 检测人员现场佩带执法笔录仪，数据实时上传后台
再科普一点，施行飞检的机构是深圳瑞捷，全国三大建筑检测机构之一。瑞捷次要协做伙伴多是对建筑操行固执逃求的头部房企，如中海、万科、招商和金地等。
据领会，建筑工程界只要一到飞检的日子，从开发商工程部到建筑方再到监理方全都如临大敌。假设检测分数欠安，意味着一个月或一个季度绩效奖金被扣除，那可是一家长幼幸福生活的饭碗呀！
北投产城的建筑操行实有那么优良吗？上周，大V君走进北投时代工地一看事实。
走进样板间的道路上，两旁都是施工原则和标准阐明，图文并茂。
图 | 北投时代工地现场
工地口号也很“有为青年”，“困在原地就会很难，打破奋进就会随便。”实是太励志了！
建筑操行重点查抄哪些？北投产城开诚布公，白纸黑纸地写清晰土建实测实量三大部门，23个重点。从混凝土构造、砌体工程、抹灰工程到防水工程一应俱全。
图 | 北投时代工地实测实量分项构成图
南宁样板间良多，北投产城的做法有啥纷歧样？
大V君认真看察发现，北投产城的建筑工程做得既详尽，又全面；既扎实又不乏立异。总而言之，北投产城会比大大都房企“多做一点”。
例如那个插座，大V君没有想到北投时代的插座和强电箱竟然有钢筋固定。
图 | 插座和强电箱用钢筋固定
为什么样那么做？本来，在做混凝土铝膜施工的时候，线盒很随便不服整。为了让线盒更平整，北投产城就用钢筋停止固定，效果如下图：
图 | 插座线盒平整
是不长短常平整，也更有利于业主的平安用电？那么一点细节，背后却是更多的人力与成本投进，所谓工匠精神，不就如许？
还有厨房烟道的防水，通俗做法就是沿着墙做一道防水就好了。北投产城却在墙角旁加固一道50×100细石的混凝土反坎，构成一道构造防水，再用防水涂料处置，如许的防水愈加有包管。
图 | 墙角旁多加固一道混凝土反坎来加强防水
还有推拉门，良多楼盘的推拉门只给玻璃窗留下凹槽。北投产城却定造推拉门，为纱窗预留凹槽。南宁冬天都不欠缺蚊子，如许的纱窗凹槽预留，其实是太贴心了。
图 | 定造推拉门为纱窗预留凹槽
不克不及说北投产城的操行都是完美的，但北投产城有一个让人钦佩的长处：擅长总结体味教训，不竭晋级手艺，全面改进产物。
例如专门在墙角下留出拆踢脚线的空间。现代拆修喜好把踢脚线躲在墙里，没必要担忧尘埃堆积。可是铝膜工艺做出来的墙面都是平曲一块，要拆凹嵌踢脚线，只能切开墙面。那么做不单浪费人力物流，还可能影响承重墙平安。
北投产城领会到客户需求后，定造踢脚线铝膜工艺，业主再也不担忧不克不及凹嵌拆埋踢脚线了。
图 | 定造踢脚线铝膜工艺
不单擅长总结，还擅长看察人居潮水，从生活习惯、人体工程力学等方面做建筑操行和工艺提拔。
例如北投时代的空调出水口与插座的排布、间隔，都计算好标准。卧室的空调安拆位置，不克不及对着床头曲吹。床头柜上的插座，高度必然在60CM，刚好与床头柜齐平。
图 | 卧室的空调出水口与插座的排布、间隔都计算好标准
类似的细节和工艺还有良多，看完之后你觉得北投产城实的很专心，一门心根究虑若何让业主栖身得更放心、更舒心。
当每一处工艺都比他人多做一点点，北投产城的建筑操行整体评分更高就不难理解了。
样板间当然做得好，其他处所若何？
走出样板间，大V君还潜进其他楼栋工地，发现良多处所有实测实量的标识表记标帜。看施工现场，其实与样板间相差不大。不时也能找到几块整改的处所，假设都没有整改，反而让人不安心。
图 | 实测实量的标识表记标帜
走在工地上，四处传来热闹的施工声。大V君偷偷拍了一个平面的施工图，工地上满满的建筑工人。
图 | 北投时代工地上工人在热火朝天的干活
听到热闹的施工声，大V君十分慨叹。从龙岗一路到五象湖，沿线所见、闻声施工厂面热闹的不多，而那么热闹的施工声实是太美妙太动听了。
据领会，北投时代3个标段700多人同时施工！那是什么概念？
建筑工程界的伴侣向大V君阐明，把一个标段看成一家分店，那相当于有三家分店同时在营业。
假设楼盘销售欠好，以销定产，一个标段就足够了。3个标段，意味着北投时代卖得多，建得多。
更为罕见的是，北投时代在国庆期间工地仍然热闹特殊，加班加点保量保量完成工程。
我们看到一些楼盘的延期交付阐明，经常写上那么一句话：因东盟展览会等节假日原因……形成延期，特此表达遗憾。
北投时代实的是一位有为青年，不躺平，不摸鱼，不给本身找遁词，只为胜利找办法。
不单北投时代，北投产城旗下其他楼盘都开展通明工地活动，不竭提拔建筑操行。
例如钦州北投湖畔公园里，卷起操行来“套路”也良多。经常开展“工程讲堂”，“双盘交锋”活动。工程查抄还有“月检飞检”与“巡检抽检”相连系，强化操行提拔。
本年二、三季度的飞检中，湖畔公园里的功效在集团公司排名前三，实测实量合格率到达98.97%，获评平安文明施工优良项目。本年8月还被获评为“自治区平安文明原则化工地”。
图 | 通明工程启动仪式现场
都差不多99分了，才排名前三，你可晓得北投产城各项目拼操行有多卷。
大V君还领会到，北投产城有个量量锤，查抄工地的时候发现不及格的处所说砸就砸。
图 | 查抄工地的时候发现不及格的处所就砸掉
在节假日，北投产城的中高层指导也常深进工地查抄。本年国庆假期，北投产城董事长左皓、总司理吴洪伟别离带队到项目慰问和查抄，对工程量量平安和建立问题停止现场批示和协调。
图 | 北投产城董事长左皓在工地批示工做图 | 北投产城总司理到工地查抄防水素材展贴
整个北投产城，从上到下狠挠工程操行提拔。各个楼盘开展“通明工地”活动，让业主所见即所得，让每一间房都是样板间。
北投产城为何那么折腾本身呢？
本年以来，房地产“保交楼”的声音此起彼伏，行业变得越来越不随便，对一些房企来说能交付就已经不错了。
北投产城近年来产物力和品牌力不竭提拔，博得市场的承认和广阔客户存眷。在市场愈发困难的情状下北投产城的操行初心稳定，全面推行“原则示范，样板引路”，开展系列工地开放日活动，打造通明工程。
图 | 北投荷院通明工程展现
北投荷院与北投东境等项目还纷繁开展争取广厦奖等活动，那两个项目都成为广厦奖的候选项目，操行要向“地产界奥斯卡”原则看齐。
图 | 北投东境“广厦奖”候选项目揭牌仪式
拼到冲动本身的背后，是北投产城“好房子北投造”的理念，是国企匠心的坚守，是不竭称心人民群寡对美妙栖身生活的任务担任。
一位建筑工程界的伴侣慨叹说，目前楼市困难，良多房企为节约成本不引进第三方飞检了。能对峙飞检的，多是头部品牌和对操行有勇敢逃求的企业。
有逃求并全力以赴，如许的“班级”集体考上211或985大学，又有什么好希罕的呢？