跟着经济不竭开展，人们的生活程度也大大进步，更多的情面愿在工做之余往各地旅游，也有更多世界各地的外国伴侣国内旅游，跟着国内旅游的兴旺开展，全国各地大大小小的酒店也创办起来。而开一家酒店的投资长短常浩荡的，风险也很高，那里就讲一个投资1700万元的酒店是若何在一个半月收回投资的案例。
【1】酒店布景
酒店地址在浙江嘉兴，总投资1700 万，开了有一年半时间，之前每个月都吃亏；酒店有216 个房间，均匀价格是298 元一晚，有7 个会议室。
【2】第一步
操做步调起首第1步是找到酒店周边做培训、曲销、微商、保险大型企业等说如今起头7个会议室向他们免费供给，如许做的目标是增加酒店人流量，带动提拔酒店住房餐饮等，成果一个月后酒店人流量爆满，房间进住率大幅提拔。
【3】第二步
第2步是邀请身边的伴侣股东的伴侣酒店VIP顾客等着开一个酒店招募合伙人大会，把酒店216个房间以50元一晚停止分拆售卖，更低起售一年，最长5年酒店房间，顾客进住后的净成本是45元每晚，所以50元卖也不亏。假设买了房间的合伙人要住的时候，提早一天跟酒店说，假设不住的时候，酒店就以298元一晚的价格卖出往，利润和酒店平分。如许一年下来酒店的销售额就到达1971万元。
【4】案例解析
第1步通过副产物免费形式带动产物销售，以会议室的免费来吸引顾客，带动房间进住率进步。第2步是运用产物分拆，加上售卖利用权来收回投资，如许售卖利用权和利润平分，到达了共赢的效果。但那个案例胜利的要点是酒店要有本身的产权，假设是租的房子算上租金，那个案例成本上就不会成立。关键助力是操做的人，在本地必需要有普遍的人脉和酒店老客户根底，否则目生的人不会相信你的房间就不随便卖，他人不相信你。并且那个酒店必需要有能做为流量进口的产物，例如那个案例的会议室，用会议室免费吸引大量人来，趁便带动客房和餐饮，假设没有流量的进口，酒店一般的客房进住率也不克不及够进步，最初随便失败。
【5】还能更好
加上那些点还可以做得更好，例如售卖每个会议室告白冠名权，以月为单元，每个会议室内能够摆放部门高端消费产物，如珠宝出国游告白，楼盘告白，金融理财告白等产物售卖。因为会议室是免费供给的，顾客一般能承受当然摆放的位置尽量在各个角落。把会议室收益权的一部门卖给才能强的员工，收押金。让员工往帮我们找需要做告白的公司和协做商家，不消本身往四处跑。每个会议室产生的盈操纵酒店同一账户来收款和结算，制止员工谋私利。那喊足够操纵本身的所有前提以使收益更大化。