销量翻倍！为什么投资者独宠澳洲豪宅？

销量翻倍！为什么投资者独宠澳洲豪宅？

比来，澳洲楼市呈现了一个希罕的现象！

在逐渐降温的市场中，豪宅价格和数量竟然迎来了富贵期间，成交量到达了新高度！

为什么在澳洲，豪宅可以无视市场大趋向，如斯受逃捧？

澳洲豪宅销量翻番

固然豪华室第的价格在经济低迷期间也未能幸免，但行业数据展现，待售室第很少，那可能会给高捧住宅的价格供给撑持。

阐发展现，在截至本年6月的一年里，澳大利亚1%最丰裕人群的房价中值上涨了9.9%，至440万澳元。比拟之下，上一财年的年增长率为17.5%。

固然悉尼主导了高端销售，但南部高地、莫宁顿半岛和阳光海岸等地域豪华品市场也有实力。

不受大趋向影响的豪宅市场

固然整个澳大利亚的豪宅市场正在降温，但对稀有室第的需求将永久超越赐与。

在悉尼，莫斯曼上一财年销售额超越1000万澳元的人数最多，为38人，其次是Vaucluse (36人), Bellevue Hill (25人), Woollahra (17人)。

悉尼本年更高的销售额是公司律师John Landerer和他的老婆Michelle，他们的沃克斯豪宅卖了6200多万澳元。

另一笔巨额销售是医疗企业家Glenn Haifer博士花了6000多万澳元买下了游艇老板Matt Allen的前妻Lisa Allen的豪宅。

为什么豪宅市场能独树一帜？

因为需求强劲、赐与不敷和汗青低利率，第一次封锁后豪宅价格飙升。但往岁尾，跟着赐与和加息预期的增加，市场发作了改变。

Jellis Craig Stonnington的合伙人Michael Armstrong表达，往年是大大都代办署理人见过的最强劲的市场，遭到廉价信贷和从股票地产中赚钱的人的鞭策。

那些动态已经改动，但豪华品市场受利率或经济情况改变的影响较小。大大都高端房主如今都按兵不动，招致待售房屋欠缺，那使得房价久高不下。

别的，在那个充满不确定的期间，超高净值人士更倾向于投资保值、稀缺的实物资产，以包管资金的平安。

结语

不只如斯，澳大利亚的生活体例、教导程度和天然情况对全球投资者而言都别具吸引力。

恰是那些特色地标给澳洲豪宅付与了并世无双的稀缺性，同时包管了房产价值！

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