2010年中国楼市的感悟和揣测
本文原创：佛山麦海涛
1)2010年5月4日，红网记者问华远集团总裁任志强：“有种说法是，假设评选中国人最想揍的人，您被排在第二，第一个是陈水扁。是如许么？“任志强答：“不合错误，第一个是小泉，第二个陈水扁，我只能排第三。”任志强认为，2010年中国严厉的行政干涉已到了房价不跌绝不罢休的地步了，假设不克不及有效打压，政府会接着出调控政策，不断出到楼价降幅合理为行。那点任志强却是说得十分准确！其实中国人其实不想揍你，而是想揍楼价。我揣测：楼价不降＝调控政策不竭出台＝股市不会行跌。所以楼价不降股市不升!
2)2010年5月5日，华远集团总裁任志强被记者问及他对房价泡沫的观点，任志强随即承认中国房价存在泡沫；但再被问及能否将退休时，任志强说，本身已经五十九岁了，应该退休了。房地产原来就没有什么退休的明白边界，假设他没有觉得到泡沫的危机，他绝不会随便退休！所以我们应该深入感悟任志强的弦外之音！
3)2010年5月7日，恒大地产全国约40个楼盘同时推出8.5折促销让利活动。那是中国新一轮楼市调控政策不竭出台后，第一个擎起降价大旗的大型房地产开发企业，我觉得楼价的下跌才刚刚起头。并且揣测下跌的时间和空间城市很大！
4)2010年5月7日，华远集团总裁任志强应邀在大连华贵华酒店参与室第与房地产顶峰论坛，在发言之前，主办方播了一段《蜗居》的片段，之后介绍任志强。任志强刚说了收场白：“我没看过《蜗居》，但是我适才从短片里发现阿谁人（宋思明）开的车相当好，假设他能开得起如许的车，那我想他的蜗居也是相当大的。”话音未落，在场的一须眉就朝任志强走了过往，在离其有8米处将两只皮鞋朝着任志强扔了过往，全场一片哗然，有个他人边鼓掌边喊“好”， 该须眉也本身给本身拍手，随后还大模大样地走出门。那阐了然三个很严峻的问题，第一：连温家宝都看过《蜗居》，而任志强那位地产专业人士却竟然没有看过，可见他既不存眷民生，也跟不上潮水，更不肯进修沟通；第二：没有看过《蜗居》就不该该乱颁发定见，《蜗居》的宋思明可是与开发商勾结的官，底子就不是蜗居群体的人，固然扔鞋的人也许早有预备，但抉择你说出那番胡言乱语后扔鞋那个时机确长短常准确的！第三：宋思明是有钱的官，他当然开好车，做为房地产开发商的代表人物，你竟然只存眷他人开的车，却没有实在存眷房奴疾苦，如许的程度和言行会间接影响到开发商给市民的自信心和公家形象，实是太令人心冷和愤慨！
5)本人会不竭更新……