东莞市塘厦镇宏业中心花园成立业主委员会遭到合利物公司歹意冲击抨击

　　尊崇的东莞市住建局的指导：

　　您们好！

　　我们是塘厦镇宏业中心花园的业主，我们要反映关于本小区筹备业主委员会的工做被迫中断。详细情状如下：

　　我们筹备业主委员会的工做是按正规流程有序停止，工做接近尾声突然接到塘厦镇塘新社区德律风通知（87912211），告知我们因曾经挈欠治理费或有违章建筑现象被取缔筹备构成员的资格，我们对塘新社区的德律风告知成果不称心，做为政府主管部分没有正式书面通知，只用德律风告知业主的体例那不是忽悠老苍生吗？没有到现场查询拜访取证凭什么必定成果？仅凭小区物业公司（东莞市合利物业治理有限公司，下称物业公司）一面之词就一锤定音？若何让老苍生心服。

　　曾经本小区大部门业主确实有挈欠治理费的现象，原因是其时物业公司片面违规暗箱操做私行进步治理费，形成全体业主不满，无法之下部门业主抉择拒缴治理费以示抗议，物业公司于2014年1月正式起头提价，此前未以任何形式通知过业主，更未征得任何业主附和，无相关部分批文，纯属私行违规提价。在大量业主抗议的压力下，物业公司擅自伪造业主签名，拿着假签名蒙骗政府部分，于2015年7月拿到了发改委的存案文件，不知情的业主被蒙骗了，陆续交了治理费，知情的业主陆续抗议，于是物业公司摘取断水断电威胁等暴力不择手段强逼业主交费，屡次与业主发作抵触，曾有多位业主报警乞助，但工作不断未得到妥帖处置，即使如斯各人仍是忍气吞声交完了治理费，挈欠物业治理费原因实属特殊原因。物业公司的贼喊捉贼，心里不断都想着牟取电费那块肥肉食得安枕无忧，怕业主委员会成立后，小区用电被供电局一户一表革新就没油水捞了，因而，物业公司就利用轻贱手段举报业主欠费、违建等，做贼心虚还恶人先起诉，利用一切手段阻遏成立业主委员会。

　　关于违章建筑方面，物业公司实是欺人太甚，有一户业主住顶层6楼，自己建筑量量有问题形成露台漏水现象，业主在天面放了几块铁皮瓦避免漏水，那属于违章建筑吗？（见照片）露台属于所有业主共有，但那里已经酿成了垃圾场，有烧毁床垫、沙发等，物业公司不清理，反而用诬告的手段来举报业主属于违章建筑行为。在此，请问物业公司是不是得了怕成立业主委员会的惧怕症？是脑袋被驴踢了吗？

　　我们成立业委会无利益无酬劳，只是为小区着想，庇护全体业主的合法权益，期看通过业委会对物业治理停止监视，使小区得到更好的治理，协调物业公司与业主之间的矛盾，构建协调小区。该小区已建成20余年，各类设备设备日益老化,持久未能得到维修，消防栓持久没有水，小区南方电网一表一户工程三年没有施行。迫切需要成立业主委员会来督导改进，此前曾有过两次筹备业委会的行为，但都因种种原因失败而了结，从此各人失往了自信心，所以很久都没人再提及此事，此次罕见有情面愿站出来热心付出，没想到成立业主委员会的阻力那么大，那条路走得那么坎坷！我们破费半年时间就那白搭了！本地政府就那轻率断定我们不合法，实是让我们失往对本地政府的公信力，实是劳民伤财！

　　法令第三十四条规定：公民有选举权和被选举权，还有国务院颁布的物业治理条例第六条也有规定：业主享有选举和被选举业主委员会成员的权力，并没有其他附加前提，物业费缴纳与否属于合同法范围，属于民事纠纷。

　　综上所述，物业公司利用种种冲击抨击的手段来到达阻遏成立业主委员会，我们无法承受，我们也没有那么多精神往诉讼法令，我们只是想成立业主委员会把小区治理的更好。我们乞求贵局派工做人员查询拜访此事，给塘厦镇宏业花园全体业主一个回答。最初，我们诉求：1、查询拜访清晰被德律风通知取缔的业主资格，能否违规；2、若有再次从头申请筹备筹建业主委员会时，物业公司绝不会善罢甜休的，请市局的指导和本地主管部分慎重考虑物业公司的再次举报业主鸡毛蒜皮的事务，不要迷糊轻率做出决定；3、宏业花园属老旧小区，栖身的业主都是工薪阶层，部门又是租户，业主没布景没才能都是通俗老苍生，又很想成立业主委员会来监视物业公司，请政府在法令容许的情状下酌情倾斜赐顾帮衬本小区早日成立业主委员会。谢谢！

　　2019年3月18日