根据近几年来大理政府高举“生米煮成熟饭”旗号的风气，洱海天域那个全国闻名的违规项目，完成从“黑”到“白”的改变，完全没有悬念，独一的念想在于时间是多长。
上个月18号，云南城投的强势介进，让人不由得要背诵“冬天来了，春天还会远吗？”
云南城投，即云南城投置业股份有限公司，是云南省城市建立投资有限公司部属的上市公司，后者是全国第一家省属城投公司，也是云南省政府重要的融资平台。江湖上传言，凭仗强大的政府布景，只要云南城投想在云南干的项目，还没有搞不定的。
在本年房企运营形势不太乐看，融资情况趋于恶劣的布景下，城投置业出手介进洱海天域项目，必定不是为了履行传说中的社会责任。母公司在2005年—2009年曾创下4年资产翻15倍的惊人功效，此次出手不是看在大理政府的面皮上，也不是要挽救深圳穗丰，而是开门见山的冲着低风险、高利润来。
2月19日，云南城投发布通知布告称，与深圳穗丰签订《股权让渡框架协议》，拟以3.06亿的价格收买深圳穗丰和香港穗丰配合持有的中建穗丰51%的股权，后者恰是洱海天域的建立方。
洱海天域项目到如今已经根本开发完毕，仅有少量已报建未开工用地，且已完成部门销售。因为2010年项目违规事项被曝光，同时牵出中建穗丰董事长受贿大理原市长段力等多位官员的案件，现项目销售、证照打点等工做均已停行，期待大理市政府对该事务的最末处理。
按理对如许一个臭名远扬的项目，一般都要退避三舍，但云南城投就是有如许的气量，勇于火中取栗，而且聪明、强势的将风险锁定为0，把利润锁定在50%以上，令人叹服。
某证券阐发师评判说，中建穗丰现有名下项目开发完毕时，若云南城投按持股比例可分配的现金净利润不敷人民币1.5亿元，将补足城投可分配利润曲至人民币1.5亿元为行。别的，在项目可停止销售时起1年内，中建穗丰还要向云南城投供给现金告贷，总告贷很多于2亿元。至于项目更大的风险——政策风险，两边约定：假设因政府及监管机构原因招致项目无法推进或完成股权让渡，云南城投有权末行协议且不承担违约责任，而深圳穗丰应当返还定金，并以25%的年利率付出利钱。并且，做为一家实力企业，云南城投让“项目无法推进”的可能性也很低。基于此，阐发师对云南城投介进洱海天域项目标评判是：庇护对该公司“强烈选举”的评级。
对云南城投而言，那是一个“天与不取反受其咎”的大好良机，稳赚不陪，对外说“如今是筹办收买，还没进进本色阶段，所以还有良多不确定性”仅仅只是“丢个石头试水深”的手法，免得被民间的反对唾沫淹死。对洱海天域恨之进骨的我等人总在想，一个毁坏情况的违规项目，补缴罚款、有人进狱之后就又成了义正词严的“合法”项目，那消逝的恋人湖就如许“白死”？法令的威严和目标就在于判刑、罚款？更别提政府公信力日渐削弱的问题了。再来看老店主中建穗丰，割肉让股必定也不是良心有愧下的幡然悔悟，而是对洱海天域和受此连累的“国际公寓”项目念念不忘。看上往像“舍不得媳妇套不到狼”的凶猛，其实是对“起死回生”灵丹妙药出的代价。
对两家企业而言，项目从头起飞，应该是双赢，也愈加勇敢了民间关于洱海天域项目后台十分十分硬、水十分十分深的揣度。而关于大理来说，那道伤疤不只被再次撕开，并且口子更大、害处更多了。
“早晓得悲伤老是不免的”，为什么我们还对“还湖于民”充满妄想。
“傻”就一个字，我们却说了良多次，像个结巴。
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