2011年，北京楼市在政策调控下面对了极其严格的查验，跟着市场中整体成交量的下行，以及租金上升，似乎正从一个侧面印证了宏看经济关于北京楼市的影响。然而任何市场中都有着跑赢大势者，也永久有“蓝海区域”存在。在CBD东扩和通州新城CBD兴起的感化下，做为两者之间的“朝北板块”在那场洗礼中再次吸引了投资者的目光，成为“CBD双生记”下的置业热土，博得了市场的高度存眷。
“CBD东扩区”异军突起
跟着CBD东扩逐渐施行，自1993年建立以来的CBD区域迎来了第二轮开发建立热潮。根据规划，CBD核心区将东扩约3平方公里，重点开展总部经济、国际金融以及高端商务等财产。将来CBD东扩区将成为世界首个低污染、低碳排放的“绿色”商务区。业内专家表达，跟着各项工程陆续开工落成，CBD东扩的利好也将逐渐释放，出格是在市政、交通、贸易等诸多方面都有持久深远的影响。那一系列东扩效应，特殊是地铁6号线2012年的通车，势必快速触及并拉升区域楼市，过往位于国贸以东只能称做“辐射地带”的区域，现在陪伴CBD东扩区的构成而成为名不虚传的CBD，从而引爆了那些区域蓄积已久的潜力。
“新CBD”改写京东格局
往年4月，政府在通州新城建立上再次发力，明白提出“集中力量，聚焦通州，借助国际国内资本，尽快构成与首都开展需求相适应的现代化国际新城”。市政府公布通州将依托斑斓的水系景看和丰富的运河文化元素，建成以总部形态为特征的“运河·北京文化商务中心区”。那标记着通州“新CBD”确实立，通州新城步进全面快速开展的黄金时代。同时也意味着北京新的置业需求觅觅到了第二出口，房地产市场格局由此被从头书写。
“CBD双生”朝北板块成为价值地标
两大CBD兴起下更大得益者并不是只是两个CBD自己。我们看到，CBD东扩招致原CBD处至东四环的房价曲线上升，部分价格已打破4万，其间大多为200-450平米，总价动辄万万的楼盘让人看而却步。而通州国际新城内的房价也持续高企，却在政策不竭的出台的情状下进进了有价无市的窘境。
相对而言，两个CBD之间的朝北板块成为新的价值地标。那里不单共享着双CBD兴起带来的经济、财产、交通、人才、栖身、配套等全方位优势，更占据了“CBD-定福庄传媒财产走廊”的重要地缘。加之目前，跟着国美贸易街、向阳大悦城等大型贸易的相继落户，以及其他配套设备的日益完美，朝北板块的楼盘毫无疑问地成为逆市反周期投资的优良避风港。位于向阳北路沿线的中弘·北京像素即是一个典型的楼盘。失势于两大CBD带来的利好，加之其园区内便是地铁6号线（建立中）向阳区首站的优势，吸引了诸多投资客的目光。建筑面积50-55平米的标准关于投资客来说恰如其分。同时，其4.89米层高、剪力墙构造的空间构造，以及玩乐园林、双主题会所、上万平米地铁商街等带来的高性价比，亦使其成为了很多年轻人初度置业的首选。