那是一路教诲界房改遗留问题，安徽砀山五十六位退休老教师如今求救无门，那些古稀白叟为党的教诲事业奉献了一生，如今要面对居无处所的境地，现把他们的告急恳求书发出来，期看各人能给他们提提定见，以前想参与房改，部门教师钱都交了，后来又不给参与了，钱又退回，如今住房收回，他们就没有了栖身之所。同样的职工，同样性量的住房，2016年12月，家属院另一部门15户的住房被政府征收拆迁，抵偿原则是：不分公房、自建房均按市场价赐与货币抵偿或产权互换。
请各人帮帮他们！！！！！！！！
立即阻遏违法拆迁的告急恳求
尊崇的各界指导：
我们是栖身在原安徽砀山师范学校家属院内的教职工，共56户。近期砀山县第五中学拟对该家属院拆迁，2019年10月18日发布的《砀山县第五中学收回公有房屋及地盘利用权通知布告》和《抵偿计划》所规定的抵偿原则是：公房不予抵偿，自建房按500--700元/平米的抵偿原则赐与抵偿，而且无论公房仍是自建房均不予房屋产权互换；同时，通知布告中还限制2个签定协议书的时间段，过期未签协议的，将强逼施行。对此，我们无法承受，曾两次书面向砀山五中反映定见，但是砀山五中不予摘纳仍对峙原计划。因为工作十万火急，为了制止事态的恶化，特向各界乞助，看能引起各级指导的足够重视并能妥帖处置我们的合理诉求。
一、砀山师范家属院（以下简称家属院）房屋的汗青布景
家属院坐落在原砀山师范学校的校址上。80年代，根据其时国度住房政策和精神，砀山师范为处理教职工住房困难，决定将部门校舍从教学区隔离出来，根据每个教职工的职称、工龄、校龄、独生子女奖励等目标造定分房计划，按积分分配给各人。此中在校院的西部安设15户，校院的东部安设50多户，东、西两部是按统一计划分配的，住房性量是一样的（都在学校一个大院内）。后来，因种种原因，住户没能参与房改，也没有享遭到房改的优惠政策。
1999年砀山县第五中学在原砀山师范学校的校址上兴办，该家属院的公房产权变动至五中名下。
二、家属院房屋的法令属性
（一）原砀师分配给职工的公房部门
1、该批公房建于70--80年代，因为受其时的经济前提限造，建筑量量极差，已经严峻影响到职工的栖身平安。1999年前，住户本身投资停止了补葺，产权划回五中后，五中没有投资过一分钱，对房屋和道路等设备停止过补缀。
2、职工在栖身期间为了包管最根本的栖身前提，为使公房的利用寿命得到耽误，公费对房屋的屋顶停止了翻建，对房屋的墙壁、空中、门窗等大部停止了加固和改换。住户对“添附”部门应依法享有物权。
（二）住户院内自建房屋（以下简称自建房）
在原砀师存在期间，为处理住户的栖身的困难，经学校容许，小我在院内投资自建了部门房屋。自建房固然没有房产证，根据其时的法令规定并连系自建时间等事实情状，住户关于自建房应拥有所有权。
三、砀山五中系事业单元，其无权做为征收房屋的行政主体，而且五中计划明显与《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》相悖。
1、固然五中是以收回公有住房的名义下发了《五中通知布告》，但是因为家属院的房屋不单单是公房，并且有住户关于公房的添附以及自建房，房屋的产权比力冗杂，砀山五中做为事业单元，没有征收房屋的行政权柄，其不克不及做为征收房屋的行政主体，关于添附部门和自建房屋亦不存在收回（因为五中对该部门原来就没有产权），故有关行政机关应该根据《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》停止征收。
2、砀山五中在没有收罗广阔住户定见的情状下，自行抉择房地产价格评估机构，进犯了法令付与广阔住户对房地产评估机构的抉择权，选定的评估机构是无效的。
3、安徽省金和房地产地盘价格评估有限公司没有根据《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》第十九条规定的市场价而是按重置价停止评估，评估价值仅为500-700元/平米。与市场价值相差甚远，严峻损害了广阔住户的抵偿利益。
4、《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》第二十一条规定: 被征收人能够抉择货币抵偿，也能够抉择房屋产权互换。砀山五中计划仅仅货币抵偿，不予房屋产权互换。褫夺了被征收人能够抉择货币抵偿，也能够抉择房屋产权互换的法定权力。
四、我们的诉求是：
1、强烈要求抵偿公允和公允，按家属院西部15户征收拆迁抵偿原则予以抵偿。
2016年12月，家属院西部的15户的住房被政府征收拆迁，抵偿原则是：不分公房、自建房均按市场价赐与货币抵偿或产权互换。每平方米补贴原则为 2550元，我们与西部15户是统一学校的职工，按统一计划分配的住房，征收人没有任何理由实行区别看待；
2、强烈要求依法处事，严厉施行《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》的规定，由合法的征收主体根据条例规定的法式和原则予以征收抵偿。
尊崇的指导：根据砀山五中那个计划，我们在失往赖以保存的住房的情状下，其抵偿的数额仅够几年的住房租金，连购房首付都不敷，广阔住户将买不起房子无处安身！国度《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》的立法目标是为了包管被征收人在房屋被征收后栖身前提、生活量量不降低，五中计划显然与此相悖。我们那些住户都是老同志了，大都为古稀白叟，为祖国的教诲事业奉献了一辈子，最末却落得如斯下场，让我们情何以堪？！
我们受党教诲多年，会足够体谅五中的优良愿看，情愿共同并促进工作的妥帖圆满处理！更无意与五中和任何行政机关做对，仅仅是期看有关单元可以依法处置此事，可以考虑广阔住户的合理诉求！在工作没有依法处理之前，任何妄图借助于行政权利迫使广阔住户承受不合理前提的做法既倒霉于问题的处理，并且也倒霉于社会的协调不变，只能促使事态的恶化！
恳请指导可以为我们做主，阻遏五中的违法拆迁的行为！
附：《砀山县第五中学收回公有房屋及地盘利用权通知布告》
《砀山县第五中学收回公有房屋及地盘利用权施行计划》
原砀山师范学校56户退休教职工
2019年10月24日