王健林伦敦购豪宅 英女王签字
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【全球时报】近日，中国地产和片子富翁王健林豪掷8000万英镑在伦敦置下豪宅，除了房价之高、地段之好遭到言论存眷外，地盘注册文件上英国女王的名字也引起了许多人的猎奇：莫非“普天之下，莫非王土”，在英国买房还得女王附和？
王健林的新宅位于伦敦最有名的富人区——肯辛顿宫花园大街15A号，邻接英国威廉王子栖身的肯辛顿宫。《伦敦原则晚报》称，该房屋地盘注册处文件展现，那栋房产的签约三方为皇冠地产、英国女王和王健林的老婆林宁。事实上，那套别墅的地盘所有者是女王和代表女王的地产公司——皇冠地产，后者负责为女王赢利。王健林现实上是购置了那套别墅125年的产权。
英国的房产所有权分为永久产权、地盘租赁和部门拥有产权。永久产权是指房主无前提地享有该房产的所有权，包罗房产建筑及其占据的地盘。产权人能够根据法令，自在利用、出租、抵押或让渡房产。英国大部门别墅都属于永久产权。
地盘租赁是指卖家向买房者出卖非永久产权，非永久产权的期限有99年、125年，以至999年不等，买家每年需要交地租。伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是地盘租赁的产权形式，王健林购置的即是那种。此类房屋在改建、让渡或是转租之前，必需获得地盘所有人的附和。但是租赁产权也能够通过缴纳费用申请延续。
第三种是部门拥有产权，是永久产权和地盘租赁的综合概念。一些小型公寓楼房让所有业主均匀享有其公寓房产权的股份，那部门产权的房屋较少。
皇冠地产能够逃溯到诺曼征服期间，1760年，乔治三世与政府达成协议，政府设立皇冠地产代表英国国王打理地产，部门收益做为回报交回财务部，而国王将收取固定年费，也就是现在“(英国政府每年批给王室的)王室年俸”。