恒大新动态！恒大财产调整兑付计划，每人每月8000元变2000元！

恒大又有新动态。

11月30日下战书，恒大财产通知布告称，将自本月起对2021年12月31日发布的兑付计划停止调整，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。

与此同时，恒大也在加快资产处置的速度。深圳公共资本交易中心公布的最新信息展现，11月26日，恒大深圳湾超等总部地块胜利让渡，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得。

恒大财产再调整兑付计划

11月30日下战书，恒大财产官网发布通知布告，自本月起对2021年12月31日发布的兑付计划停止调整，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。此前，恒大财产曾于2021年9月13日、12月31日和2022年3月19日别离发布兑付相关通知布告。

图片来源：恒大财产官网

市场公开材料展现，往年9月恒大财产最后的兑付计划为，关于已到期部门，可抉择现金兑付计划：到期当月月底兑付10%，剩余部门每3个月兑付10%。

关于到期或未到期要求提早兑付部门，可用实物资产抵扣：室第7.2折、公寓5.4折、商展与车位4.8折，每个月下旬开启线上选房，包罗认购日起到申请胜利那天的收益。但前提是抵押价格不得低于本地存案价下限，否者以后者为准。

第三种兑付体例是冲抵购房尾款：9月12日24点前已认购肆意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理财额度抵扣本人或别人的购房尾款。

到往年12月31日，因恒大财产投资的项目资金回笼不睬想，调整兑付计划为每月向每位投资人兑付本金8000元。随后在本年3月，恒大财产通知布告称将陆续施行该兑付计划。

截至目前，恒大财产已完成14期兑付。

11月30日，恒大财产再次调整兑付计划，由每人每月兑付8000元调整到每人每月兑付2000元。有业内人士表达，从目前情状来看，调整兑付计划意味着恒大财产在资产处置方面仍面对很大困难。

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恒大加快处置资产速度

另一边，恒大处置资产的速度也在加快。

日前，深圳公共资本交易中心公布的最新信息展现，位于深圳湾超等总部基地的原恒大总部地块——T208-0054宗地胜利让渡，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得。

随后，中国恒大通知布告称，11月26日，恒大集团有限公司与深圳市安和一号房地产开发有限公司签定协议，将其持有的一块位于深圳市的贸易地块让渡给后者。

中国恒大披露，截至2020年及2021年12月31日，该地盘并没有产生任何租金收进。截至2021年12月31日，该地盘的资产净值约为72.84亿元。集团就出卖事项将会录得吃亏约1.63亿元。

恒大表达，因为集团活动性问题，对该地块的开发和建立进度形成负面影响。出卖事项将用于了偿该地盘的相关债务，有利于集团专注于其房地财产务开展，庇护各利益相关方配合权益。

据悉，该地块原由恒大于2017年12月以55.52亿元价格竞得，原方案打造为恒大超等总部。此前，恒大介绍深圳湾超等总部项目摘用“天圆处所”的设想理念，总建筑面积34.3万平方米，建筑高度400米，地上71层，地下6层，办公层层高5.1米，深圳恒大中心方案于2024年完工，将打形成为深圳的地标性建筑，尽览深圳湾一线海景。不外，跟着恒大资金呈现问题，深圳恒大总部基地建立也停工了。

更早之前，本年9月，恒大地产深圳公司官方微信号发布动静称，深圳恒大城市之光、深圳恒大锦苑、深圳恒大深汇大厦及城市广场皆为恒大深圳公司位于龙岗区的重点项目。恒大深圳公司在政府的批示下，引进国企——深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司停止协做。

本年8月，中国恒大退还广州恒大足球场地块地盘利用权，与受让方于8月3日去除原合同，获得55.2亿元出让金退库款。

清盘聆讯延后

除了加快处置资产，恒大清盘聆讯也再延后。

近日，中国恒大通知布告，香港高档法院于11月28日批准恒大的清盘聆讯延期申请，聆讯将进一步延至2023年3月 20日。

据悉，上述清盘呈请已于2022年6月28日通知布告。其时，中国恒大发布通知布告称，Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited（呈请人）于2022年6月24日向香港特殊行政区高档法院提出对恒大的清盘呈请，涉及债权金额为约8.625亿港元。

本年9月5日，恒大通知布告，香港高档法院批准该公司的延期申请，该呈请的聆讯将延至2022年11月7日。9月8日，恒大再次通知布告，上述呈请的聆讯日期将押后至11月28日。

责编：万健祎

校对：王蔚

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王锦程

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