起首鄙视下那楼盘的定名。星际豪庭，咋不喊太阳系豪庭。
本年经济大势欠好，投资什么什么亏。留着资金在银行里也是贬值，痛快买个房放着吧。于是没事就四处走走看看盘。最初看中了个盘，在市中心，右边人民病院，后面是城里独一所三流大学，右边是疆土局人大及一系列政府机构，位置ok，情况ok，配套ok，最次要是觉得ok。买房子必然要心绪愉快，谁图着搞一肚子气置业呢？鉴于之前买房时食过很多暗亏，久病成医，天然体味丰富。于是此次购房就非分特别留意，成果就有了如下履历：
5月1日劳动节，前去签定认购书。房子在25楼，东南向，83平2室2厅，远远看往就是南边五桂山，满眼碧绿，好不养眼。认购书次要内容如下：单价5650元/平，订金五万现付，余款5月8日前来签购房合同时付清，13年6月交楼。一切无问题，签约交定金走人。
成果5号晚上，售楼员打来德律风：“哥啊，开发商那边要改换法人，合同暂时签不了，什么时候签再通知你。”其时心里就咯噔一下，看吧，问题来啦。“我明天找你当面谈”我如是答复。
6号一早，前去售楼处。天然要全程灌音。开发商说话跟放气一样，翻脸不认人，必需留证。当上帝要对话如下(A是小弟我）：
A：我今天来再跟你确认一下是不是8号前签不了合同。
B：根据目前的情状看应该是就不可啦。
A：如许的话你看要不要修改下那认购书？上面写着5月8号前签合同。
B：修改就不消，因为是出于我们开展商本身的原因嘛，不干你们客户的事。
A：话是那么说，那总要有个书面的工具来阐明一下吧？
B：书面就没有....实话跟你说啊哥，你让开展商出具那个工具会影响到我们以后签约的。（那啥逻辑嘛...)
A: .....你看啊，我不晓得你那不签约的事要挈多久，如果挈个一年半载还不可的话....
B: 那不会的，开展商那边也是要等钱花的。
A：总之呢，我跟你说，我要求开展商出个书面证明给我。我附和把签约时间延后一个月到那个月底，假设到时仍是签不了，我就要退房啦，因为我不确定你们事实出了什么问题。你跟我说是开发商要换法人，签不了合同。但说句欠好听的，假设你们是开发商资金链断裂跑路，不敢跟我签合同，那到时我就冤啦。总之实在原因只要你们晓得，我不晓得。
B：不是那个原因...如许啦，我也晓得你在担忧什么，各人都想快乐奋兴买房子，按一般手续一步一步走下往，不想出问题。但今天开展商那边没来上班（重视：售楼员管用手法——有问题一律决策人不在，以消磨你的耐烦。有些人怕费事的话可能就该追查的也不追查了）。我往问问我们的司理。
5分钟后...
B:哥啊，我问过我们司理了，他说8号摆布应该能够签约的了。（重视：本来之前的德律风是个陷阱。假设其时没多想，容许了他们推延签约，那就实纷歧定要挈到什么时候了。至于为什么他们要挈延签合同，后文再说）不如8号那天你再过来，假设到时实的签不了合同，再协商怎么处置。
A：OK，那8号见。
当天告一段落，欲知后事若何，且听下回合成。