背负房贷重担的置业者，贷款利率比 存款利率高得多，并且贷款利钱也是硬性 收入，因而“负翁”们更需要理财。假设 能合理收入，“房奴”也能翻身做仆人，
减轻压力。购房还款能够通过以下体例：
(1) 抉择还款体例。抉择合适的还款 体例也能够让告贷人到达省钱目标。
目前 市道上比力普及的还款体例有等额本息、 等额本金、双周供等。从节约利钱的角度 来看，依次为双周供 等额本金 等额 本息。告贷人可根据本身现实情状停止 抉择。
(2) 选准银行。跟其他金融产物相 比，房屋抵押贷款风险小，利润高，目前 已成为各大银行的“兵家必争之地”。
各 家银行之间，为争夺房贷客户，经常推出 一系列优惠办法，以此来吸惹人的眼球。 值得一提的是，目前市场上的房贷产物个 体差别较大，置业者可根据本身需求来选 择银行及其房贷产物，以减轻还贷压力。
(3) 巧用公积金。关于有足月缴纳公 积金的告贷人来说，定见尽量利用公积金 贷款。
(4) 抵押购房。关于想到达省钱目标 的告贷人，还能够抉择抵押消费贷款。建 议利用抵押房产再购房的告贷人，尽量不 要抉择抵押后再贷款的形式购房，因为那 样是要付出抵押贷款和贸易贷款两部门的 月供，且贸易贷款部门的利率可能会按上 浮1。1倍来施行，关于告贷人会构成较大 的还款压力。
(5) 出租房屋减轻压力。购房本是件 令人愉快的事，但假设它让你的生活量量 下降、栖身空间浪费、职业开展受限，不 妨抉择将房屋出租转移压力。假使自住房 的资金明显高过通俗室第的租金，能够考 虑将房子出租，以暂时的牺牲为将来的生 活换得更为广阔的空间。
别的，考虑到小家庭以后还需要“添 丁进口”，无妨将不胜重负的大房子出卖， 再购置一个合适本身的小户型栖身，提
升家庭的生活操行也未尝不是一个适用的
办法。
(6) 通过提早还款来缩短期限。提早 还贷能够让削减了偿利钱，能够让本身的 脱节“挣钱给银行”的心理矛盾。
但是， 不是所有的提早还贷都能省钱的，因而提 前还贷之前要算好账。好比，还贷年限已 经超越一半，月还款额中本金大于利钱， 那么提早还款的意义就不大。
此外，假设抉择部门提早还贷，剩下 的贷款应尽量抉择缩短贷款期限，而不是 削减每月还款额。因为，银行收取利钱主 如果根据贷款金额占据银行的时间成原来 计算的，因而抉择缩短贷款期限就能够有 效削减利钱的收入。
假设贷款期限缩短后 正好能回进更低利率的期限层次，省息 的效果就更明显了。并且，假设碰着降 息通道，往往短期贷款利率下降的幅度会 更大。