房客遗留下来的工具属于谁的吗？第二个房客有权处置吗？

第二个房客无权处置第一个房客所遗留的工具，房客遗留的工具可由房东或者物业代为保管并通知第一房客领取。第二房客签了合同但因为第一房客所遗留工具未移出而耽搁进住，可跟房东或者物业协商或申请法院要求经济补偿补偿。