通过中介租房的重视事项
1、要抉择合法的、诺言度较高的房屋中介机构,能够在网上或到工商行政治理机关查询所选中介机构的注销情状和信誉情状,并认实查证其能否具备响应天分;通过有租房体味的人领会公家对该中介机构的评判。
2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,必然要实地察看所租房屋的情况、设备和情况。
3、要搞清晰所租房屋是与房东签定合同,间接与房东发作关系;仍是与中介机构签定房屋租赁合同,不与房东间接发作关系。
4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权力出租标的房屋。如与中介机构签定出租合同,要查看中介机构与房东的拜托代办署理协议,领会中介机构的代办署理时间,确定中介机构有权签定合同。
5、要认实研究合同的条目,看两边权力和义务能否对等,违约责任能否详细明白,不要轻信中介机构的口头许诺,应要求中介机构将其许诺写进合同并签字确认;
6、重视中介机构所开票据的内容描述,应说明是“押金”、“租金”等,并妥帖保管各类书面材料和收费票据;有定金条目的,合同和票据上均应说明“定金”而不是“订金”。
7、在未达成协议前,不要交纳费用。
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