一、“销售回扣”
一些售楼商会告诉购房者，他们已经租了整栋或整层开酒店，只要支付高额定金，就可以坐到收取租金帮助赡养，几年后房子就相当于白赚了，那就是“销售返回”。
但事实上，这是外在，售楼者为了进步房屋售价，会提前提出此后应支付给承租者的钱，并让购房者从银行获得大量贷款。
一旦项目销售完成后，销售商会被包租出局，承租者可能难以背上豪迈的租金费用，尽展才华和承诺。
2.“内部运动”
随着网络手艺的日益开展，一些销售商或中介机构对微信、论坛等全包政策谣言进行符号操作，散布所谓的“内部动静”，营造非理性的场满氛围，并鼓动购房者“敏捷下手”。
现实中，所谓的“内部动静”们，面对虚假动静多、允许的谣言，购房者应该把清醒与理智联系起来，只选择真实合适、需要的，不能被谣言蒙蔽。
3.“假认购”
一些楼盘还没拿到预售承诺证，售楼者又急着在售楼盘时，有意向的购房人会先交钱“请”钱“锁住房”。
你还会花钱雇人到售楼处充份买房人，制造疯狂的假象，然后借用，让售价进步，从而赚取更高的收益。
假设已经选了房号，但过了一段时间，售楼者还没通知签合同，就提前交了“请购金”，你大都遇到了“假认购”，到时候必然要立即停止向相关部分申报情况。
4.假“团购”
表面看起来挺酷的“团购”，其实里面大都有文章。那些“共同购买”的组织者妙不可言，手中没有相关资本，只是骗取购房者的获取信息，并将这些信息卖给其他销售渠道商，从而赚取佣金。
还有的团体要求团购组织缴纳团购费，或者不给他们开正式收据，这些钱其实都进了销售商本身的口袋。
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