반도초점 | 소요화원성 ' 소요랜드'!20년 동네 새 얼굴 바꿔서 1평에 1천 넘게 올랐어요!주민:안 옮아요

半岛全媒体记者 王丽平

　　宽阔整洁的社区广场、幡然一新的楼房、整洁的泊车位、标致的街心花园……那一幅画面让人很难将那里和一个20多年的长幼区联络在一路。自本年岁首年月，市南区全面开展老旧小区整治动作，并将逍远花园确定为革新的重点区域。12月7日，记者来到市南区逍远花园，发现颠末一番革新，现已获得凸起效果，那个20年的长幼区旧貌换新颜，让居民实在感应幸福感和称心感。

　　革新后的逍远花园面目一新。

20多年长幼区曾问题频出　　12月7日上午，在逍远花园的小区广场内，几个小伴侣正自在地奔驰着，旁边几位阿姨在伴同，还不时聊着天儿，远处的广场中心有几位居民正在漫步，一派平和温馨的气象。正带着孙子在广场上玩健身器材的孙阿姨告诉记者，本年逍远花园施行老旧楼院革新，将那个广场内展了五颜六色的塑胶路面，还改换了一批崭新的健身器材，广场周边的绿化区修整一新，“几乎大变样，每次来都心旷神怡的。”孙阿姨说，那里也成了她天天遛娃的必打卡地。

　　小区广场翻修一新，改换了健身器材。

　　不单白日大变样，晚上也是一番新气象。“广场上增加了许多路灯，晚上十分亮堂，不像以前一到晚上整个小区都乌黑一片。”小区居民于丽娜告诉记者，每到薄暮她城市和姐妹们来那里跳广场舞，此外，还有打太极拳的、踢键子的，天天都十分热闹。

　　翻修后的小区广场成了居民休闲娱乐好往处。

　　殊不知，那里以前可是一片“脏乱差”的气象。跟着经济社会开展和城市化加速推进，老旧小区长效治理已经成为了城市开展的新焦点。为进一步做好老旧小区革新工做，提拔和改进居民栖身和生活情况，自3月份起，市南区金路径街道全面开展逍远社区违法建立综合整治动作，而那革新的重点就是逍远花园，“那是本年市南区更大的一处老旧楼院革新项目。”逍远社区居委会主任戴岩介绍，市南区金路径街道逍远花园小区是建成于2000年的开放式小区，小区内共有41栋居民楼、1652户居民。20年来，没有大规模整修革新，所以根底设备陈旧、汗青遗留问题较多。

　　楼体增加了保温层，粉刷了外立面，整体面目一新。

　　“以前小区里私搭乱建现象严峻，泊车问题严格、楼院情况破败，楼道内小告白四处都是。总之旧小区有的问题我们那几乎一样不落。”于丽娜说，有一段时间，本身都诡计卖掉房子移离那里。

拆违2693处，啃下“硬骨头”　　“为了改动那一现状，政府下鼎力气停止整治，市南区将逍远花园纳进2021年老旧楼院革新方案，对逍远社区停止全方位革新。”戴岩介绍，有了专项撑持，在街道的率领下，他们就起头对旧小区停止大刀阔斧的整治。

　　革新前的小区广场。

　　革新后的小区广场。

　　起首整治的问题是社区普及存在的侵吞公共用地、私搭乱建现象。“以前小区单位门前是一条用砖头展的巷子，两旁都是泥地，长着杂草，有的居民圈地种菜，有时候楼上居民晒衣服被刮到楼下草地上，原来公共的地我们进往捡就行，如今被围起来，我们还要敲一楼邻人的门，如许特殊影响邻里关系。”自2000年小区一建成就在那里栖身的居民袁显传说，还有居民在小区里养鸭养鹅的，经常出门踩一脚屎回来。在那里栖身期间，他不断被楼院的情况困扰着。

　　革新前几乎户户有“飘窗”。

　　革新后私搭乱建被拆除。

　　除了一楼绿地被侵吞，楼顶、楼体外立面也都呈现私搭乱建现象。“6楼的居民把阁楼掀掉从头加盖一间房子、在楼房北侧加盖山君窗、在窗户外加储物筐的现象触目皆是。”于丽娜说其实那些都长短常严峻的平安隐患。往年冬天有一天晚上刮大风，她栖身的那栋楼楼顶加盖的铁皮房被大风掀翻，吹落在楼前的空地上，第二天早晨她出门看到，“阿谁板子是用两层铁皮中间夹着石棉，好在是晚上楼下没人，假设白日万一砸到人，后果不胜想象，于丽娜说。

　　革新前，很多房门上贴满小告白。

　　革新后，房门清洁整洁面目一新。

　　“让居民拆除违建是楼院革新中的一大难题，最起头良多居民不睬解、不共同。”戴岩说，居民的飘窗、屋顶建筑投进很大，几千上万以至几十万元的都有，所以各人前期对那项工做其实不撑持。随后社区根据“先易后难、逐户攻坚、一户不落”的工做原则，对逍远花园41栋楼停止了三轮以上的进户摸排，最末共排查违建1101处，防盗网、挂笼等悬挂物、弃捐物1600余处。

　　革新前，一楼搭建了简易板房。

　　革新后，统一位置现在已经展上崭新的地砖。

　　随后就是“肯硬骨头”开展拆除工做，“那部门工做在前期我们碰着了很大阻力，我们在拆第一个阳光房的时候阻力很大，前期我们屡次通知该居民，但施工当天，我们往居民家里怎么敲门居民也不开门，打德律风也不接，可能耗时半小时后，才起头拆除，那也打响了拆楼顶的第一枪。”戴岩说，逍远花园共41栋楼，他们从一号楼往后依次施工，可能拆到13号楼的时候，居民的立场有了很大改变，各人看到了政府的决心，而且拆除后施工队还免费帮居民恢复原貌，居民对社区的工做也很理解，“经常有居民打德律风问什么时候拆到他们那，他们好提早拾掇一下。”

　　革新前的外立面。

　　革新后的外立面。

　　“在拆违现场，我们多方共同，无人机高空功课，切确巡查定位，空中批示部根据无人机画面，施行拆违工做精准批示；‘蜘蛛人’搭载塔吊，稳步清理拆除，确保发现一处，拆除一处，清理一片。”戴岩说，本年中下旬拆违工做已经圆满完成，拆除空中各类违建173处，楼顶违建240处，拆除飘窗680处，拆除防盗网、挂笼等悬挂物、弃捐物1600余处，共计2693处。“我们也啃下了老旧小区综合整治‘硬骨头’。”戴岩说。

旧貌换新颜，房价每平米涨了一千多　　“如今我们小区在建立伶俐泊车场，增设100余个泊车位，通过人脸识别、车牌识别实现无人自主化办事，我们的小区未来就是伶俐化封锁治理小区了。”社区居民袁宗说，通过拓宽小区路面，顶峰时段科学引导行车道路等办法，改动了周边道路拥堵、泊车无序的情况，此外还建立了街心花园、口袋公园等，增加了许多健身器材，“以后我可有磨练的处所了。”袁宗说。

　　革新后的逍远花园增设智能同业系统，通过人脸识别、车牌识别实现无人自主化办事。

　　此次革新对楼道内网线遍及乱象也停止了整治，“以前各家运营商都是各自扯网线，所以把楼道弄得很乱，密密麻麻的网线就跟蜘蛛网似的。”于丽娜说，如今金路径街道结合住建局、工信局协调挪动、联通、电信、长城、有线五家通信运营商，压茬推进弱电线路废线切割整治、五网合一，如今楼道里只要一根光纤，十分整洁有序。

　　老旧小区变“花园小区”。

　　“还给我们的楼外增加了外墙保温层，粉刷了楼体外立面和楼道，如今我们的楼房就跟新的一样。”于丽娜说，革新之后，他们的小区就像新小区一样，最让她意想不到的是小区房价涨了很多，“往年每平方米在两万九摆布，如今三万一，涨了一千多元，我们的财富增值了，各人都可兴奋了。”于丽娜说，街道还引导筹建居民自治治理委员会，让社区居民有了各人庭的气氛，“如今我可不想移走了，在那里住着可幸福了，如今逍远花园成为了居民的‘逍远乐园’。”于丽娜说。

　　院落里展上了崭新的地砖，整洁有序。

　　逍远花园老旧楼院革新是市南区老旧楼院革新的一个缩影。据领会，截至目前，2021年市南区老旧小区革新项目已全数落成，总投资1.47亿元，革新项目9个，受益户数8787户，革新面积53万平方米。革新完成后，老旧小区的根底设备得到了完美，通过增设围墙、监控及改换单位门、灭火设备，提拔了小区平安性；通过空中硬化展拆、绿化景看整治提拔、通信线路下地，改进了楼院整体情况操行；通过建筑物补葺、补齐配套设备、加拆电梯等，提拔了居民生活温馨度。