偶友丈夫的哥哥是个赌棍,把父亲的房产证拿往抵押换取赌资,如今债主讨帐上门
问题一:债主对凭仗房产证能否主张对房子的所有权?
···不克不及。因为房产抵押手续严厉，需要注销存案，不然，抵押不成立。
问题二:那个房子的所有权如今应该是父亲的,那么此后房屋的所有权怎么界定呢?
···房产实行注销轨制，没有停止过户注销变动房产证，所有权就不会转移，仍然是父亲的。此后假设需要变动，需要变动（过户）注销。
2008-08-29 11:49 填补问题
假设当初父亲附和赌棍儿子拿往抵押（没办手续），但是如今又反悔了呢？
···假设可以证明父亲附和、并拜托儿子抵押，需要有合法拜托手续，不然无效。 有合法的拜托关系，然后返回，一般情状下返回无效，需要承担法令责任（补偿）。
从法令上说，赌博债务是不受法令庇护的。抵押是无效的。能够要回房屋。
偶友丈夫的哥哥是个赌棍,把父亲的房产证拿往抵押换取赌资,如今债主讨帐上门
问题一:债主对凭仗房产证能否主张对房子的所有权?
问题二:那个房子的所有权如今应该是父亲的,那么此后房屋的所有权怎么界定呢?
1、房屋抵押是要打点注销的，不颠末注销的抵押无效。所以债主拿了房产证不克不及主张对房子的所有权。再者，房子是父亲的，赌棍拿走房产证往办抵扣押属于无权处分。
2、如今只要父亲对房屋有处分权，他能够将房子拍卖、出租、变卖、赠予等。假设未来他不在了，又没有遗嘱对房屋停止处分的话，要按法定继续办：由第一挨次的继续人均匀分摊。
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