租房合同:
出租方:________(以下简称甲方)
身份证:_______________________
承租方:________(以下简称乙方)
身份证:_______________________
按照甲、乙两边在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明白两边之间的权力义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方利用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:__________________。用于通俗住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日行。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提早五天付款。另付押金_____元,共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋末行,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利钱。
3、乙标的目的甲方许诺,租赁该房屋仅做为通俗住房利用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,从头签定租赁合同。
三、房屋补葺与利用
1、在租赁期内,甲方应包管出租房屋的利用平安。乙方应合理利用其所承租的房屋及其从属设备。如乙方因利用不妥形成房屋及设备损坏的,乙方应负责修复或赐与经济补偿。
2、该房屋及所属设备的维修职责除两边在本合同及弥补条目中约定外,均由甲方负责(但乙方利用不妥除外)甲方停止维修须提早七天通知乙方,乙方应朝上进步协助共同。
3、乙方因利用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对房屋停止拆修粉饰,但其设想规模、范畴、工艺、用料等计划应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后,依附于房屋的拆修归甲方所有。对乙方的拆修粉饰部门甲方不负有补葺的义务。
四、房屋的让渡与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得私行转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当零丁订立弥补协议,乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处置规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权末行合同,收回该房屋,乙方应向甲方付出合同总租金20%的违约金,若付出的违约金不敷填补甲方丧失的,乙方还应负责补偿曲至抵达填补全数丧失为行。
(1)未经甲方书面同意,私行将房屋转租、转借给别人利用的;
(2)未经甲方同意,私行拆改动动房屋构造或损坏房屋,且经甲方通知,在规按期限内仍未纠正并修复的;
(3)私行改动本合同规定的租赁用处或操纵该房屋停止违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他申明:水电数字由甲乙两边与其他承租方均匀分配(入住时的水电数字:电________,水________)
甲方签字:____________
乙方签字:____________
联络体例:____________
联络体例:____________
_______年_____月_____日