出租方（以下简称甲方） 身份证号：
承租方（以下简称乙方） 身份证号：
第一条 房屋根本情况
甲、乙两边就下列房屋以下简称该房屋）的租赁达成如下协议：
该房屋坐落于 。
面积 平方米。
第二条 房屋用处
该房屋为 （租赁住房或者贸易用房），除两边约定外，乙方不得肆意改动房屋用处。
第三条 租赁期限
租赁期限 ＿年＿＿月＿＿日至 ＿年＿＿月＿＿日，共 年。
第四条 租金
该房屋月租金为人民币：第一年 元／月；第二年 元／月。
付款体例：乙方按 付出租金给甲方，乙方应在每年度房租到期之前提早一个月续交下一年度房屋租金；今年度租金共计 。 （若合同期未满，乙方要求退房，所剩房屋租金甲方不再退回给乙方）
租房押金： 。（合同期满后，乙方结算清所有租赁期限以内的费用，将房屋扫除清洁，不毁坏房屋构造，甲方将押金退回给乙方；若合同期未满退房，押金不再退回押金给乙方。）租赁期间，如碰到国度有关策调整，则按新政策规定调整租金尺度；除此之外，出租方不得以任何理由肆意调整租金。
第五条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第六条 维涵养护责任。
一般的房屋大补缀费用由甲万承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设备的丧失和维修费用，由乙方承担责任补偿丧失；租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、捍卫等工做，乙方应施行本地有关部分规定并承担全数责任和从命甲方监视查抄。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方付出：水、电费；供暖费；物业办理费等。
第八条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁
2、租赁期满后，如甲方未明白暗示不续租的，则视为同意乙方继续承租
第九条 违约责任
租赁期间两边必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，由甲、乙两边协商处理。协商不成时，甲、乙两边可向人民法院告状。
第十条 关于房屋半途让渡
乙方如若合同期内半途让渡本房屋租赁权，必需提早通知甲方，获得甲方同意后，方可让渡，甲方不干预乙方的让渡金额收取，三方需从头租赁签定协议；若乙方擅自让渡房屋，甲方有权末行租赁协议。
第十一条 乙方应遵守中华人民共和国有关法令、律例和政策、不得处置任何违法立功活动，所引起的一切法令责任由乙方承担，与甲方无关。
备注：
第十二条
本合统一式贰份，甲、乙两边各执壹份，具有同等效力。
第十三条
本合同自甲、乙两边签字之日起生效
甲方（签章） 乙方（签章）
德律风： 德律风：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日