房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（租赁方）：

按照《中华人民共和国合同法》及相关法令的规定，甲、乙两边在平等、自愿的根底上，为明白两边权力义务，就甲方将出租屋出租给乙方相关事宜，经协商一致，订立本协议。

一、甲方将位于 （以下简称出租屋），共 平方米，出租给乙方利用。

二、租期、租金及租金的缴纳期：

1、租赁期 ，自 年 月 日起至 年 月 日行，共 个月，租金共 ，并于协议签定之日起3日内付出。

三、甲方收取乙方 1000 元，做为出租屋包管金，乙方应于交纳租金时一并缴纳。乙方退房时，应当连结出租屋构造的无缺形态，不得影响出租屋的一般利用。乙方退房时，经甲方验收出租屋无损坏，而且登记营业执照运营地址后，退还乙方包管金。

四、甲方的权力、义务

1、甲方有权按本协议的约定向乙方收取租金。

2、租赁期内，甲方不得无故干预乙方的合法运营自主权。甲方在碰到火灾、地震等突发事务时，可在欠亨知乙方的情况下进入该出租屋。

五、乙方的权力、义务

1、在合同履行期内，乙方应按本协议的约定付出租金。

2、乙方在未经甲方书面同意的情况下不得将出租屋停止转租、让渡等他项权力，不然甲方有权末行该合同并收回出租屋。

3、在合同履行期间，乙方不得操纵租赁的出租屋停止不法运营活动，损害公共利益。乙方与圈外人发作的一切经济、民事纠纷，甲方概不负责。

4、在合同履行期间，甲方允许乙方按其运营需要，在不影响出租屋主体构造的前提下，自行设想并拆修或增设其它固定设备（不得违背政策律例）。乙方应在拆修之前向甲方提交设想图纸和施工计划，经甲方书面同意后停止，所需费用由乙方自行承担，合同期满时，甲方需要乙方将该房屋恢复原状的，乙方应无前提将该房屋恢复原状，所需费用由乙方承担。如不需恢复原状，乙方的一切室内拆修全数归甲方所有，甲方不需向乙方付出所有的拆修费用。

5、在租赁利用期间，乙方负责对出租屋室表里的补葺维护。

6、在合同履行期间，因政策变革，贸易开发，市政府整体规划需要拆除、让渡或资产处置时，甲方有权末行租赁协议，乙方应在甲方通知布告搬家时间内（通知布告发布15日内）无前提腾房迁出，对乙方增加的从属物在不影响主体构造的情况下能够自行拆除，乙方不得索取任何运营性补贴及其它拆迁费用及合同未履行期的抵偿等。迁出后，甲方按现实未到期的时间返还租赁费用，本合同即末行。

7、租赁期间，乙方应合理利用该出租屋及其从属设备，因乙方利用不妥或不合理利用以致该出租屋及其从属设备受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为补缀，费用由乙方承担。因出租屋维修不及时而形成的一切经济丧失，由乙方承担。

8、如租赁合同期满后乙方不再续租，则乙方应及时登记营业执照运营地址，不然甲方将扣除乙方包管金，并追查责任。

9、乙方必需包管出租屋整洁，不得运营、存储刺鼻、易爆的化学质料及其它危害人体安康的危险物品。

10、乙方在合同末行后要及时搬出，不然需按租赁房屋缴纳租金，并扣除违约包管金。

11、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室表里卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

六、乙方有下列行为之一的，甲方能够末行协议、收回该出租屋：

1、未经甲方书面同意，拆改动动该出租屋构造；

2、损坏出租屋构造，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

3、未经甲方同意，改动该出租屋用处;

4、操纵该出租屋存放危险物品或停止违法活动，损坏公共利益的；

5、未定时交纳房租的；

6、过期未交纳应当由乙方自行交纳的各项费用，已经给甲方形成损害的。

7、违约行为的。

七、本协议一式两份，甲方乙方各一份。

甲方： 乙方：

经办人： 经办人：

联络德律风： 联络德律风：

日期： 年 月 日