小伙凌晨从10楼坠落，在ICU夺救一周才醒来！万万不要租那种“房间”……

已持续住了一礼拜ICU的小亮（化名），6月14日末于醒了过来，那令家属松了口气，固然目前小亮还没移出ICU病房。

6月8日凌晨，小亮从租住的浙江宁波鄞州万达公寓东区十楼阳台坠落，正好摔在停在楼下的一辆沃尔沃轿车上，车顶被砸扁。

过后人们发现，小亮是与他人合租，房东还把房间朋分改建成若干小间别离按间出租或按床位出租，即群租房。而小亮的“房间”竟然是阳台，床位紧靠大窗！

坠楼的房间，阳台放床

十楼群租房阳台坠落一小伙

6月13日下战书，记者来到了鄞州万达公寓东区，小亮的父母带记者看了现场。

万达公寓东区是30多层的高楼，小亮从2号楼的十楼坠下。

在2号楼北面，记者看到墙边划了良多泊车位，车位上停着良多车子。

坠落之处

“就是那个位置，其时停着那辆沃尔沃轿车，儿子坠楼后间接砸在了轿车顶上，车顶也砸扁了……”小亮的父亲告诉记者。

6月8日凌晨3点摆布，跟着一声重响，该公寓楼下一辆轿车发出警报声，车主起来查看，发现有人坠到车顶，立即报警。

小亮随后被120急救车送到病院夺救，警方也介进查询拜访。

当天一早，远在湖南老家的父母接到派出所德律风后，立即赶到宁波。

小亮20岁，住到鄞州万达公寓的时间不长。小亮父母从他行李包里找到了租房合同，合同是本年4月份与二房东宁波广发房地产经纪有限公司签定的，月租金为850元。

小亮坠楼后受伤严峻，昏迷了一周，曲到6月14日才醒过来，但还不克不及出ICU病房。而沃尔沃轿车的车顶被砸出一个内凹的V字形，缺失也很大。

小亮父母和受损车主都认为，把阳台隔成卧室停止出租是违规的，存在严峻平安隐患，因而租房公司及房东都需担责。

床面与窗台只要二三十厘米高差

记者和小亮父母一路来到小亮租住的十楼。那是一套100多平方米的套房，被隔出5间卧室，小亮所住房间恰是阳台。

目前房间的隔板已经被拆除，但阳台上还摆放着一张木板床，紧贴着窗户。

记者在现场看到，阳台窗户挺大，窗台也比力低。木板床贴着窗户，床面与窗台只要二三十厘米的高差，与窗外玻璃围栏也只要半米摆布高差。假设窗户翻开着，人在床上活动，确实挺求助紧急。

“事发当晚，我们值班保安到了现场，后来也主动往病院看看和领会情状。”万达公寓东区中奥物业公司相关人员表达，该公寓里有良多群租房，关于发现的问题物业没有强逼权，只能向房东提出定见或者向上级本能机能部分陈述。

小亮所租的房子是广发房地产经纪公司出租的，按规定阳台是不克不及做为卧室的。另据领会，广发房地产经纪公司在那里的群租房还有良多。

阳台为何隔为卧室

关于坠楼事务以及群租房平安隐患问题，记者联络了二房东宁波广发房地产经纪公司。

相关负责人表达，承租人坠楼详细原因如今还欠好确定，因而关于家属方提出的补偿要求不克不及附和，“做为公司，需要根据司法法式、法院判决来处置或补偿。”

记者指出，做为专业租房公司，莫非不晓得将阳台隔为卧室是违规的吗？

广发房地产经纪公司相关负责人表达，之前和原房东筹议过，因为房东对租金有要求，经纪公司利润空间小，为不致赔本，所以就在客厅阳台多隔出了一间房。

该负责人还表达，承租人是成年人，那房子也是他本人选定租下来的。如许隔房几年前就已经如斯。

坠楼者租房合同

阳台房间涉违规已被拆除

记者也联络了钟公庙派出所询问此事，派出所相关人员表达，6月8日凌晨接到报警后，民警第一时间赶到现场处置救援并联络家属。

经初步伐查，坠楼事务为小我原因，因为当事人还在ICU病房，因而详细情状警方有待进一步伐查。

6月13日，记者到现场看到，在该群租房，用来把阳台隔成卧室的隔板已被拆除。

广发房地产经纪公司相关人员表达，小亮坠楼事发后，派出所要求他们将阳台房间拆除，所以他们就拆除了。

“据我所知，我们公司在万达公寓的其他群租房没有将阳台隔成房间，那户是特殊情状，就是因为租金成本高，所以把阳台也隔成一间房。”他表达，以后也不会如许隔了。

《宁波市栖身房屋租赁治理若干规定》第十二条规定：“原始设想为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮躲室、杂物间、地下室、半地下室、架空层、车库、车棚等其他非栖身空间的，不得出租供人员栖身。”

因而房东或租房公司将阳台做为卧室必定是违规的，应承担相关责任。

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