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夜深了，我和伴侣，还在微信里聊房子。
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伴侣住沙区，是我十几年记者生活生计傍边，认识的伴侣之一。
做为曾经的媒体人，我在已经成为汗青的一家市级支流媒体，做了十余年的一线采编工做。
我采访过北京奥运。括弧，外围采访；
我去过酒泉，目睹过卫星飞天；
我深切过5.12大地震的灾区现场，走遍了多个极重灾区。采访之余，还和摄影以及司机，一路参与过小型救援。
我曾经采写了多篇生离死别、人世至痛，被媒体转载，被人跟贴，被网友誉为“催泪弹”。
除了严重突发采访之外，我更多的工做是下区县，报导区县经济社会开展，以及城乡变迁。
回望十余年的记者生活生计，遗憾很多，收成不多。
独一的收成，可能就是我能认识到各个行业、各个范畴的精英人士，他们是社会的支流和中坚力量！
以致于我转行新媒体之后，他们仍然给我良多帮忙。我呢，也仍然能用我的信息和文字，为他们办事。
好比上周五的晚上，我发了一篇学区房的报导后，一位多年前认识的伴侣，便与我聊起了二手房的那些事。
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从伴侣圈到私信，看得出来，伴侣想买一套二手房的设法，是实在而又迫切的。
伴侣说，她最想买沙坪坝的南开苑小区，但挂出来的二手房仅有一套。
“仅此一家，别无分店”，当然价格更没有商谈的余地了。
伴侣觉得，价格确实有点贵，于是就有点踌躇。
联想到比来关于学区房的种种传言，以及市场行情的变暖，我突然觉得，南开苑那个小区，必定有颜有料有故事。
所以，我决定趁周六的时间，亲身去沙区刺探一下，一来为伴侣寻找一下房源，二来也探寻一下南开苑那个小区为何那么牛。
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提起“南开”那2个字，人们必定会想到天津的南开大学，以及重庆的南开中学。
其实，熟悉重庆上世纪那段灿烂抗战汗青的伴侣都应该有所耳闻，重庆的南开中学，和天津的南开大学，还颇有汗青渊源的。
重庆南开中学，也是由南开大学的兴办人张伯苓先生兴办的。2008年，我在北京采访奥运外围新闻的间隙，曾去天津，采访过张伯苓的嫡孙张元龙先生。
沙区的南开苑小区，与“南开”有什么渊源？
我没有讲究过，但是，南开苑小区，就在南开中学旁边。而南开苑的A区，就矗立在南开中学的操场边，与学校一墙之隔。
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周六此日上午，我来到南开苑A区楼下的步行街上，远远地便瞥见到家了的一家门店。
我心里嘀咕，守在南开苑的楼下做营业，必定对南开苑的二手房，洞若观火，去向他们刺探情况，必定错不了。
此中一名店长叫罗淮，是个帅哥，人很热情，十分有职业精神，因为我向他表白了房产自媒体的身份，他仍然不忘做我的营业。
一是问我愿不肯到他们店去上班，二是问我要不要在三峡广场买套二手房。
在向自媒体介绍情况时，都不忘做营业。并且营业做得很全面到位，不只为门店招人，还为门店推销房子。如许的门店，生意哪能欠好呢？如许的店长，哪能不出业绩？
罗店长告诉我，他们店里挂牌的房源，次要以三峡广场商圈的房源，尤其以一三中附近的房源为主。
和去年比拟，目前挂牌的房源，价格遍及有所上调，单价上调幅度在1000—3000元摆布。本月，他们门店所在片区的二手房中，电梯房，单价在2.3万元摆布。楼梯房，单价在1.2万摆布。他强调说，都比去年有所提拔。
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在罗店长看来，南开苑的房子之所以在二手房市场很抢手，次要有如许一些原因：
其一，房龄较年轻，房屋外立面和品相都比力好；
其二，户型朴直，设想合理，几乎没有面积浪费，通风度光优良；
其三，房屋朝向较好，相对来说比力恬静；
其四，带阳台，在片区内算是稀奇物种；
其五，处于三峡广场，商圈级配套，10分钟之内到地铁站和高铁站，要啥有啥，啥都不缺；
其六，四周名校林立，书香气氛浓重。
罗店长一边给我介绍南开苑的情况，一边翻开了到家了的房源系统：“你看嘛，整个南开苑3个区，只要3套房源挂出来卖！”
一套三室的户型，面积约140平米，业主标价450万。
两套两室的户型，面积约81平米，一个业主标价270万，一个业主标价240万。
正说到那里，一女同事赶紧提醒罗店长：240万那套，业主已经撤了，不卖了。
罗店长告诉我，南开苑的房子十分抢手，挂出来的很少，偶然挂出来一套，也比其它小区的成交周期更快。
前不久，他们店里便成交了一套南开苑的房子。“上个月卖了一套，成交价335万，放到如今，阿谁户型，少说也要挂350万了。”
我想起，诸葛找房发布的重庆14周二手房数据显示，重庆最贵的10套二手房，沙区独一上榜的，即是南开苑小区的一套房子，均价接近3万。
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南开苑小区一共有800多户，为何挂出来的房子会如斯稀少呢？
罗店长认为，许多业主都是本身住，不肯意拿出来卖。二是，即使业主本身不住，用于出租的，不只十分好租，也租得起价格。
两房的租金，每月3500元。3房的租金，每月5000元，并且还“求过于供”。
就在我与罗店长聊天的十来分钟时间里，便先后有3拨顾客进店，无一破例，都是冲着南开苑小区来的。
先后有两名中年密斯，想租南开苑的房子做陪读。
还一名中年男士，想全款买一套南开苑的二手房。罗店长给他保举那一套业主挂牌450万的三房，对方说，面积太大，他想要一个两房。
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分开门店的时候，我问店长，南开苑二手房吃香，与学区房是不是有关系？
罗店长答复得很官方，他说，买房该读哪所学校，那个确实欠好说，教委在摆设。不消费心，总会有学校摆设的。
回来的路上，我翻看手机，在重庆当地论坛里，看到一条贴子，说的恰是南开苑的所在街道，那或许是外界关于南开苑，以及所在街道的印象。
那名网友颁发概念认为，沙坪坝最牛的一条街，就是从沙南街起头到沙正街完毕不到两公里的那段街道。
网友的理由是：会聚了重庆更好的小学中学大学。
他举例说，依次会聚了南开高中部，一中高中部，名联，南开小学，沙小，严重a区，严重b区，育英小学，七中。
那个概念引发了热议。
有网友当即褒贬那个概念：
认为不是沙区最牛，而是重庆最牛，读书方面。
还有一名网友的概念，刚愈加出位了，他认为：
准确，排除大学，单看中小学根底教育，有可能是西部最牛的一条街（重庆成都西安三强）。
不外，外界觉得牛，本地居民，显得很漠然，有名网友就说了：
我就是那条街上长大，还没发现那里那么牛！（重庆买房就存眷公家号：大重庆房产察看）