我就带各人来熟悉一下UTSC周边一些不错的出租选择吧！
1) Scarborough town center (STC)
STC 是良多学生选择的租房地点，condo居多。一般是2-3人住一个unit（人均900-1300加币/月），当然，若是你喜好一小我住的话，也有1人的studio能够选择（一个单间价格在1500-1700/月）。住STC的长处是住房前提好，离超市，商场和车站都很近，坐TTC大约20分钟中转UTSC校园，省去了走路（那在多伦多漫长飘雪的冬天绝对是一大长处）。买个metro pass（记得买post-secondary students公用，122加币/月，比通俗metro pass廉价）能够每天上下学用，周末进来玩也能够用。
别的，良多公寓是不供给家具的（那里家具是指床和桌椅；但是冰箱和炉灶那些电器是必定有的），所以入住前必然要问清晰能否供给家具。有一些公寓的构造是1+1或2+1。那里+1是有一个den的意思，那个斗室间没有窗户或门。很多同窗为了省钱也住在den里面。
(图片摘自收集)
2) 学校周边走路间隔的house/townhouse
学校周边的房子也是不错的选择，一般4，5人能够住一个独栋（人均大要600-900加币/月）。长处是离学校比力近，能够省去坐公交车的钱。若是几个好伴侣住在一路，各人一路生火做饭，一路上下学，很有一个小家的觉得。但若是你一小我进来找房子，要做好和国际友人一路共用洗手间和厨房的筹办；别的，复习final的时候万一碰着室友们开party，你可能会原地爆炸。小我经历，能反面房东住就不要和房东住，因为房东和你可能会同时原地爆炸。
除了house/ townhouse，学校旁边的公寓- Mapledale 却是一个不错的选择，价格比house稍贵（人均900-1100加币/月）。
(图片摘自收集)
3) 学校宿舍
很多同窗也选择住在校园里，便利上课进修和交换。学校有townhouse 和apartment 2种选择，价格在1000-1300加币/月不等，一般是4小我共用厨房和卫生间，洗衣机和烘干机要别的交钱。要留意的是，圣诞节等节假日有可能需要别的缴费。若是你需要恬静的进修情况，申请住宿时必然要说明你的生活做息，而且选择同样喜好恬静的室友。除了做息，你也能够选择不异或类似专业的小伙伴做室友，但学校residence其实不能包管满足你所有要求。切记，加拿大是多民族交融的国度，不克不及对种族有硬性要求，那涉及到种族蔑视的问题。
有些小伙伴会在申请宿舍时特意强调找外国室友，熬炼本身的英语白话。事实证明，在课上积极和老外交换比回家和外国室友撕逼靠谱，因为外国室友和你在饮食，文化，做息，礼仪上都有很大差别（做为一个过来人的血泪教训）。若是你的室友自带异香，你可能会有每天都在宿舍吃羊肉串的错觉。若是你的室友带异性或同性回来留宿， 请自觉带上耳机，乖乖进修。
Condo和 Apartment有什么区别？
两者的区别在于：Condo 一般来讲较新，每户有本身的洗衣机和烘干机，中央空调，24小时保安，以及健身房等。
有哪些常用的找房网站？
中文网站：51.com; yorkbbs；微信租房群
英文网站：kijiji Canada; craiglist; facebook group也有很多租房群
值得留意的是，以上都是私家出租，不遭到正规机构的监管。需要谨防骗子以及二房东的问题。若是想要制止那些问题，可通过注册地产经纪的帮忙在多伦多地产局 MLS 上找房源，一旦看上你想要的房子，地产经纪会帮忙你签合同，制止没必要要的纠纷。记住，在多伦多通过地产经纪找房子，租客无需付任何经纪费，经纪费用由房东承担。
为帮忙处理留学生租房难的问题，有着同样困难租房履历的UTSC 学姐 Camille在工做之余，考下了地产经纪派司。有需要帮手找房子的同窗能够加她微信
ladyzengzeng
并告知以下信息：
1）姓名 2）有无伴侣一路 3）想租哪里
学姐会在6月底或7月初时把各人拉入GPA 租房群，让各人收到及时有效的房源信息（MLS listing）。关于还没有找到室友的同窗，我们能够在微信群里按照各人的专业和做息时间“配对”。“配对”胜利的小伙伴若是看到感兴趣的listing，就能够手牵手预约看房啦！
手慢无- 跟着越来越多的大一重生涌入校园，UTSC附近的房源会比力紧缺，有些性价比高的房子会很抢手，可能当天就not available了。
MLS listing（房屋信息表）怎么看？
（图片摘自：TREB）
以那个MLS listing为例，同窗们会看到房子地址，价格，房间信息，入住时间（多为一年租期），车位，以及照片。关于在外租房的学生来讲，卧室大小和洗手间数量比力重要，卧室宽阔，共享洗手间人数越少我们越优先考虑。良多condo会自带健身房和泅水池，喜好运动的同窗能够充实操纵那些免费的设备。
签约有什么留意事项？
看上了房子后，就下offer。关于留学生租客，房东可能会要求写post-dated cheque（固然法令规定房东只能够押一付一，但因留学生没有工做，也没有信誉记录，良多房东不肯意冒险把房子租给留学生）。租金方面能够协商，只要两边达成一致，合同签字后就生效了。押金方面，在银行开张收票交给对方经纪就能够了。若是半途需要转租，必然要事先和房东筹议。按照安省法令规定，房东每隔12月才气涨一次房租，必需提早90天告诉租客，而且不克不及超越必然百分比。因而签合同也很重要，避免房东乱涨价。
租期完毕前1-2个月必然要以书面形式告诉房东你能否续租。安省法令规定residential lease在合同到期后主动续约，除非两边提早协商。
付房租更好不要用现金，若是用现金，一手交钱一手请房东开收条。值得留意的是，租期完毕后，必然要请房东开receipt，便利来年报税。需要包罗的信息有：住房地址，房东和租客信息，租期，价格，以及房东签名。趁便说一下，若是住校内，政府住房补助只要大约25加币；若是住校外，政府住房补助有将近600加币（2016年为例）。
最初，
祝各人在开学前都能找到本身满意的小窝，开学后能够全身心的投入进修中，门门GPA 4.0 ！撒花！
临风独立