业内人士来解答一波
颠末前两年贝壳网的整合,如今杭州境内正规的房产中介行业只要两个,一个是贝壳系,一个是我爱系。贝壳网是链家网的前身,之前链家的员工明令制止不允许用除链家网之外的网站发布房源,为的是包管链家的员工发布的房源要百分百的实在,如今贝壳系下面的中介沿袭了链家网的做法,除了贝壳网之外不允许在其他网站发布房源,并且如今,贝壳关于实房源的要求比以前更高,包管你在贝壳网上看到的房源绝对的百分百的实在。
如今说下安居客,能够负责任的告诉你,安居客上的房源绝对百分百的虚假(实的负责任)
看下那是统一个小区两个APP的房价,同样的户型,类似的拆修,价格相差大几十万,我相信只如果有一般分辨才能的人都能够晓得是怎么回事
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如今在跟你说下安居客里面的套路,其实像我爱我家那种还算好吧,只是用低价房源吸引你打德律风给他,然后会用各类原因来解释那套房子为什么价格那么低(要么没房本,要么房子有大额抵押,归正就是各类问题吧,总之就是要让你本身把那套低价房PASS掉)
最可恨的是那种卖杭州周边房子的小黑中介,就是尖山,桐乡类似那里的房子,你看到的应该就是那种的。他们没有正规中介的门店,都是在某一个写字楼里面,在安居客或者其他网站来发一些价格首付出格出格低的房子,用来吸引客户来跟他们联络,之后的套路与我爱我家大同小异,可恨的在后面,先是告诉你那套房子的问题,然后问你预算几,既然都看低价房了,首付必定不多,然后他们就各类话术来旁敲侧击的冲击你,目标就是告诉你买不起杭州的房子,让你去他们合做的那些楼盘去买房子,一旦你入套,他们也就算胜利一半,不入套也能够,那就告诉你你看到的那种低价房源是有的,来看吧,车接车送,还有他们必定不会告诉你他们的工做地点在哪里,并且会以其他中介的名义来约你(我爱我家,链家,德佑,大屋),只要你上了车,那就是他们说了算,间接开车上高速把你拉到那种鸟不拉屎的楼盘,当然楼盘也会共同他们造势,给你各类话术营销,各类当全国定金的优惠,为的就是让你脑子一热交定金,只要交了定金,那根本你就凉凉了,多年积蓄就要打水漂了。若是能够做到连结思维清醒,死活不交钱,那OK,他们马上翻脸,开车就溜,把你扔在那里管你死活,之前也说了那些都是鸟不拉屎的处所,还好如今有滴滴打车,要否则就实的是天不该地不灵的,你要说后边要去有关部分举报赞扬?欠好意思,你找不到他们在哪里的。
我说的那些不是危言耸听,都是实在发作的案例,所以说买房子那么大的工作仍是要擦亮眼睛,不要妄想廉价,天上不会掉馅饼,你看到的馅饼只会是陷阱,找到靠谱的房产物牌和房产经纪人很重要,要否则一不留心几十上百万的钱就没了,多年的斗争付之东流
以上